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책 정보
· 분류 : 국내도서 > 수험서/자격증 > 공인중개사/주택관리사 > 공인중개사 2차
· ISBN : 9791131936283
· 쪽수 : 816쪽
책 소개
목차
공인중개사법령 및 중개실무
서론
1. 공인중개사법령 및 중개실무란 어떤 과목인가?
2. 공인중개사법령 및 중개실무 공부, 이렇게 하면 된다.
3. 시험안내
제1편 공인중개사법령
제1장 총칙
1. 부동산중개업의 연혁
2. 법 제정의 의의와 목적
3. 용어의 정의
4. 중개대상물의 범위
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제2장 공인중개사
1. 공인중개사 제도
2. 공인중개사 정책심의위원회
3. 시험의 시행,공고
4. 자격증의 교부
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제3장 중개업 등
1. 중개사무소 개설등록
2. 등록의 결격사유
3. 등록증의 교부와 양도-양도,대여,이중등록 금지
4. 중개사무소
5. 개업공인중개사의 업무범위
6. 개업공인중개사의 고용인
7. 휴업?폐업?인장등록
8. 중개사무소등록증 등의 게시의무
9. 일반중개계약
10. 전속중개계약
11. 부동산거래정보망
12. 중개대상물의 확인,설명
13. 거래계약서의 작성
14. 부동산 거래신고에 관한 법률
15. 개업공인중개사 등의 기본윤리
16. 손해배상책임과 업무보증
17. 계약금 등의 반환채무이행의 보장
18. 중개보수 및 실비
19. 금지행위
20. 개업공인중개사 등의 교육
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제4장 행정처분,협회,보칙,벌칙 등
1. 행정처분과 지도,감독
2. 공인중개사협회
3. 보칙
4. 벌칙[= 행정벌]
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제2편 중개실무
제1장 일반중개실무
1. 부동산 중개실무와 중개의뢰계약
2. 중개대상물 조사,확인방법
3. 중개대상물 조사,확인사항
4. 특별 확인,설명사항[= 분묘기지권, 외국인 토지취득]
5. 중개대상물 확인,설명서 작성
6. 중개기법
7. 셀링포인트(Selling Point)와 클로우징(Closing)
8. 중개업 경영 및 중개윤리
9. 계약서 작성 시 주의사항
10. 계약서 기재사항
11. 소유권이전등기와 계약서 검인제도
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제2장 개별중개실무
1. 부동산실명제[부동산 실권리자 명의등기에 관한 법률]
2. 주택임대차보호법
3. 상가건물임대차보호법
4. 경매,공매
5. 매수신청대리인 등록 규칙
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
부동산 공시법령
서론
1. 부동산 공시법령이란 어떤 과목인가?
2. 부동산 공시법령 공부, 이렇게 하면 된다.
3. 시험안내
제1편 지적제도(측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률)
제1장 총칙
1. 지적제도의 의의
2. 지적제도 총칙
3. 토지등록의 효력과 등록단위
4. 토지의 등록사항[= 소재,번목면경좌,소유자 등]
제2장 지적공부
1. 지적공부의 종류
2. 지적에 관한 기타 장부
3. 지적공부의 보관,반출,공개
4. 지적공부의 작성
5. 지적공부의 복구
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제3장 토지이동
1. 토지의 이동
2. 지적측량 대상인 토지이동[※ 조사○, 측량○ : 신전분축도]
3. 지적측량 대상이 아닌 토지이동[※ 조사○, 측량× : 합목]
4. 기타 토지이동
5. 토지이동 신청특례와 신청의 대위
6. 토지이동에 따른 지적정리
제4장 지적측량
1. 지적측량
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제2편 부동산등기법
제1장 총칙
1. 총칙
2. 등기소
3. 등기관
4. 등기부 등
제2장 등기절차 총론
1. 신청주의의 원칙
2. 등기의 신청[= 당사자의 신청]
3. 등기신청에 필요한 정보
4. 등기신청에 대한 등기관의 처리절차
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
제3장 등기절차 각론Ⅰ[권리별]
1. 소유권보존등기
2. 소유권이전등기
3. 소유권 외의 권리에 관한 등기
제4장 등기절차 각론Ⅱ[내용별]
1. 변경등기
2. 경정등기
3. 말소등기
4. 말소회복등기
5. 멸실등기
6. 부기등기
7. 가등기
제5장 이의신청,기타
1. 등기관의 처분에 대한 이의신청
2. 보칙
▶ 핵심정리
▶ 기본문제
