쉽게 배워 바로 돈 버는 부동산 경매 투자

프롤로그_ 투자금이 적을수록 경매가 답이다

1장 평범한 직장인, 경매로 100억 자산가 되다
빚과 절박함 속에서 피워 올린 꿈
내 삶의 방향을 바꾼 부동산 경매와의 만남
나만의 경매 전략을 찾다
경매, 소액, 단기 투자라는 키워드를 찾기까지
방향성만 잃지 않으면 결국 도달한다

2장 부동산 경매 초단기 투자 이해하기
부동산 투자에 대한 편견 1 - 돈이 많이 든다
부동산 투자에 대한 편견 2 - 시간이 오래 걸린다
부동산 투자에 대한 편견 3 - 서울·수도권이 안전하다
부동산 투자에 대한 편견 4 - 수익이 크지 않다
경매 단기 투자가 잘 맞는 사람과 안 맞는 사람

3장 부동산 경매 핵심 프로세스
경매 실전에 꼭 필요한 핵심 용어
경매 준비물과 5개월 단기 투자 7단계
[더 알아보기] 대한민국 법원 법원경매정보 사이트 활용하기
미래의 수익을 결정짓는 첫 선택, 물건 선정
알짜 아파트 고르는 법
경매 사이트 물건 정보 분석하기
[더 알아보기] 물건 보고서 작성법
[더 알아보기] 셀프 피드백 체크리스트
“위험 요소를 미리 파악하라!” 권리분석
“전략적 분석이 수익을 만든다.” 입찰가 산정
낙찰은 준비된 자의 몫, 입찰과 낙찰
[더 알아보기] 경매장에서 절대 하지 말아야 할 치명적인 실수 3가지
“생각보다 쉽네?” 명도
[더 알아보기] 명도는 당연한 낙찰자의 권리
경매 낙찰자를 위한 대출 가이드
[더 알아보기] 경매와는 다른 투자 기회, 공매

4장 소액 아파트 경매 단기 투자는 달라야 한다
왜 소액 아파트 경매 단기 투자인가?
수익률을 높여주는 절세 전략, 매매사업자
[더 알아보기] 부동산 매매사업자 등록하기
1억 원 아파트 1채 vs 3천만 원 아파트 3채
임장 없이 지방 아파트 투자하기
작지만 빠르게 수익 내는 소액 아파트 투자 전략
[더 알아보기] 수익률을 높이는 단기임대 전략
원하는 가격에 단기 매도하는 전략
[더 알아보기] 인테리어 및 집 수리 실전 노하우

5장 경매 단기 투자 수익화 루틴 만들기
지속 가능한 경매 단기 투자 루틴을 설계하라
직장과 병행 vs 전업 투자

에필로그_ 경매, 돈 버는 감각을 기르는 가장 현실적인 길
[부록 1] “경매는 처음인데요.” 부동산 경매 Q&A
[부록 2] 알아두면 좋은 부동산 양식

명도는 결국 협상을 통해 서로 합의점을 찾아가는 과정이다. 경매를 반복하다 보면, 일상 속 문제에도 훨씬 유연하고 담담하게 대처할 수 있는 힘이 생긴다. 그렇게 경험이 쌓일수록 문제를 감당해내는 힘이 길러지고 어느 순간부터 삶이 수월하게 느껴진다.
_1장 평범한 직장인, 경매로 100억 자산가 되다

“부동산 투자는 수익률이 높지 않다.”는 말은 반은 맞고, 반은 틀리다. 실제로 아무 계산 없이 투자에 나선다면 수익은커녕 손실을 보기 십상이다. 그러나 경매는 애초에 ‘싸게 사는 구조’이기 때문에 철저히 준비하고 매입 시점부터 수익률을 계산한다면 생각보다 높은 수익을 기대할 수 있다.
_ 2장 부동산 경매 초단기 투자 이해하기