초보 공인중개사의 중개실무이야기 필수체크 37

첫 번째 이야기 가계약금 반환과 법적 효력 · 6
두 번째 이야기 빌라 분양 중개 시 유의할 점 14
세 번째 이야기 계약 만기 전 중개보수 24
네 번째 이야기 원룸의 보증금 계산법 28
다섯 번째 이야기 수익형 부동산(원룸/투룸/오피스텔) 전세의 함정 32
여섯 번째 이야기 수익률 계산법 40
일곱 번째 이야기 상가임대료 인상률 계산방법 · 46
여덟 번째 이야기 반드시 알아야 할 세법 기본 브리핑 · 52
아홉 번째 이야기 포괄양도양수 상가 매매 시 주의사항 · 60
열 번째 이야기 확정일자와 전세권설정! · 70
열한 번째 이야기 권리금 80
열두 번째 이야기 지적도 살~짝 엿보기 86
열세 번째 이야기 “일조권사선제한”이란? 92
열네 번째 이야기 전용면적? 공급면적? 공용면적? 계약면적? · 96
열다섯 번째 이야기 주택 재계약 시 대처법 102
열여섯 번째 이야기 간이과세. 일반과세. 단위과세. 면세사업자 비교 · 106
열일곱 번째 이야기 주택취득 자금조달계획서 112
열여덟 번째 이야기 비슷한 듯 다른 장기수선충당금, 수선유지비, 선수관리비란? · 120
열아홉 번째 이야기 “발코니”, “베란다”, “테라스” 차이! · 124
스무 번째 이야기 전화 안 받는 전셋집 주인, 내용증명(최고장) 보내려면 … · 128
스물한 번째 이야기 2Bay, 3Bay, 4Bay, 판상형, 탑상형이란? 136
스물두 번째 이야기 전세, 1년 살았는데 집주인이 나가라고 하면? · 144
스물세 번째 이야기 위임장 작성방법 · 152
스물네 번째 이야기 가족인데 뭐 어때~, 가족 간 금전거래 세금 주의 160
스물다섯 번째 이야기 각종 중개보수 계산법 166
스물여섯 번째 이야기 간주임대료와 소득세 176
스물일곱 번째 이야기 상가임대 시 용도변경의 허가/신고 구분은? · 182
스물여덟 번째 이야기 특약사항 주요정리 · 190
스물아홉 번째 이야기 SH, LH 계약 절차 · 198
서른 번째 이야기 주택임대사업자 등록 방법과 장 ? 단점 · 206
서른한 번째 이야기 토지별도등기란? · 214
서른두 번째 이야기 신탁등기 & 신탁원부 · 220
서른세 번째 이야기 예고등기 & 포괄근저당 · 230
서른네 번째 이야기 경매 사~알짝 엿보기 234
서른다섯 번째 이야기 법정주차대수 산정방법 250
서른여섯 번째 이야기 “직계존속”, “직계비속”, “상속” 254
서른일곱 번째 이야기 중개사고 유형 9가지(공인중개사협회 참조) 262
알찬 부록 1 계약서 쓰기교육 270
알찬 부록 2 확인 설명서 쓰기교육 290