알면 돈이 되는 부동산 실무이야기 필수체크 39

첫 번째 이야기 가계약금 반환과 법적 효력 ·6
두 번째 이야기 빌라 분양 중개 시 유의할 점 14
세 번째 이야기 계약 만기 전 중개보수 24
네 번째 이야기 원룸의 보증금 계산법 30
다섯 번째 이야기 수익형 부동산(원룸/투룸 /오피스텔) 전세의 함정 36
여섯 번째 이야기 수익률 계산법 44
일곱 번째 이야기 상가임대료 인상률 계산방법 ·50
여덟 번째 이야기 반드시 알아야 할 세법 기본 브리핑 ·60
아홉 번째 이야기 포괄양도양수 상가 매매 시 주의사항 ·94
열 번째 이야기 확정일자와 전세권설정! 104
열한 번째 이야기 권리금 ·116
열두 번째 이야기 지적도 살~짝 엿보기 ·124
열세 번째 이야기 “일조권사선제한”이란? ·132
열네 번째 이야기 전용면적? 공급면적? 공용면적? 계약면적? 136
열다섯 번째 이야기 주택 재계약 시 대처법 ·142
열여섯 번째 이야기 간이과세. 일반과세. 단위과세. 면세사업자 비교 148
열일곱 번째 이야기 주택 취득 자금 조달계획서 156
열여덟 번째 이야기 비슷한 듯 다른 장기수선충당금, 수선유지비, 선수관리비란?·168
열아홉 번째 이야기 “발코니”, “베란다”, “테라스” 차이! ·172
스무 번째 이야기 전화 안 받는 전셋집 주인, 내용증명(최고장) 보내려면 … ·176
스물한 번째 이야기 2Bay, 3Bay, 4Bay, 판상형, 탑상형이란? 186
스물두 번째 이야기 전세, 이제 1년 살았는데… 나가라고요? ·196
스물세 번째 이야기 위임장 작성방법 206
스물네 번째 이야기 우리는 가족인데? 가족 간 금전거래 세금 주의 214
스물다섯 번째 이야기 각종 중개보수 계산법 220
스물여섯 번째 이야기 간주임대료와 소득세 230
스물일곱 번째 이야기 상가임대 시 용도변경의 허가/신고 구분은? ·236
스물여덟 번째 이야기 특약사항 주요정리 ·246
스물아홉 번째 이야기 SH, LH 계약 절차 ·254
서른 번째 이야기 토지별도등기란? 262
서른한 번째 이야기 신탁등기 & 신탁원부 ·270
서른두 번째 이야기 경매 사~알짝 엿보기 284
서른세 번째 이야기 “직계존속”, “직계비속”, “상속” 304
서른네 번째 이야기 중개사고 유형 9가지 (공인중개사협회 참조) ·318
서른다섯 번째 이야기 임대차 계약 종료 시 임차인의 원상회복의무 322
서른여섯 번째 이야기 이사 시 공과금 정산방법 330
서른일곱 번째 이야기 개정 임대차 3법 정리 ·338
서른여덟 번째 이야기 경매 들어간 전세 대응방법 ·356
서른아홉 번째 이야기 전세자금대출 시 질권설정 ·364
알찬 부록 1 계약서 쓰기교육 · 374
알찬 부록 2 확인 설명서 쓰기교육 396