2026 감정평가사 객관식 마이 민법

민법총칙
Chapter 01. 법원 13
- 민법의 법원(法源) 13
- 물권법의 법원(法源) 17
Chapter 02. 법률관계와 권리의무 19
- 법률관계 19
- 권리와 의무 19
Chapter 03. 법률관계의 변동 22
Chapter 04. 법률행위 23
- 법률행위의 종류 23
- 법률행위의 해석 23
Chapter 05. 자연인 24
- 권리능력 24
- 의사능력 26
- 행위능력 27
- 부재와 실종 36
Chapter 06. 법인 43
- 법인의 권리능력 43
- 법인의 기관 46
- 법인의 불법행위능력 52
- 정관변경·보충과 법인의 감독 56
- 권리능력 없는 사단·재단 58
Chapter 07. 권리의 객체 65
- 물건 65
- 부동산과 동산 66
- 주물과 종물 68
- 원물과 과실(果實) 71
Chapter 08. 법률행위의 목적 73
- 확실성, 실현가능성, 적법성 73
- 반사회질서의 법률행위 74
- 불공정한 법률행위 79
Chapter 09. 의사표시 85
- 진의 아닌 의사표시 85
- 통정허위표시 87
- 착오 93
- 사기·강박에 의한 의사표시 99
- 의사표시의 효력발생 103
Chapter 10. 법률행위의 대리 108
- 대리권 108
- 대리행위와 대리효과 112
- 복대리 115
- 표현대리 119
- 무권대리 122
Chapter 11. 무효와 취소 129
- 취소와 추인 129
- 무효 135
- 유동적 무효 139
Chapter 12. 조건과 기한, 기간 143
- 조건 143
- 기한 149
- 기간 153
Chapter 13. 소멸시효 157
- 소멸시효 일반 157
- 소멸시효의 요건 158
- 소멸시효의 중단·정지 164
- 소멸시효완성의 효과 169

물권법
Chapter 01. 물권법 총설 175
Chapter 02. 점유와 점유권 176
Chapter 03. 법률행위 부동산 물권변동 184
- 등기부 184
- 등기의 절차 188
- 등기의 효력 190
- 명인방법 203
Chapter 04. 법률행위 아닌 부동산 물권변동 204
Chapter 05. 선의취득 207
Chapter 06. 물권적 청구권 213
Chapter 07. 본권에 기한 물권적 청구권 214
Chapter 08. 점유권에 기한 물권적 청구권 220
Chapter 09. 본권과 점유권과의 관계 223
223
223
Chapter 10. 물권의 소멸 229
Chapter 11. 법률규정상의 소유권 제한 231
- 소유권 일반 231
- 주위토지통행권 232
- 그 외 상린관계 235
Chapter 12. 집합건물법 236
Chapter 13. 취득시효 239
- 점유취득시효 239
- 등기부취득시효 246
- 취득시효의 중단 247
Chapter 14. 선점·습득·발견 251
Chapter 15. 첨부 (부합·혼화·가공) 252
Chapter 16. 공동소유 257
- 공유 257
- 합유 269
- 총유 269
Chapter 17. 명의신탁 271
- 명의신탁 일반 271
- 부동산실권자 명의등기에 관한 법률 274
Chapter 18. 지상권 280
- 지상권 280
- 분묘기지권 285
Chapter 19. 법정지상권·관습법상 법정지상권 288
- 법정지상권, 관습법상 법정지상권 288
- 일괄경매청구권 298
Chapter 20. 지역권 300
Chapter 21. 전세권 305
Chapter 22. 유치권 316
Chapter 23. 질권 326
- 동산질권 326
- 권리질권 330
Chapter 24. 저당권 333
Chapter 25. 근저당권 341
Chapter 26. 공동저당 345
Chapter 27. 가등기담보 등에 관한 법률 348
Chapter 28. 신의성실의 원칙 354

안녕하세요. 김묘엽입니다.

여러분들의 필기를 줄이기 위해 판서노트로 수업을 진행하고 있고, 집중력을 높이는 방법으로 전자칠판을 활용하고 있습니다. 또한 교재를 휴대하지 않아도 될 수 있게 모든 책을 전자책으로 출간했습니다.

2024년 감정평가사 문제부터 교수님들의 출제방향성이 완전히 확립되었다는 느낌을 받았습니다. 기출문제의 단순한 반복출제는 지양하고 계시고, 기존의 문구도 기본개념을 토대로 변형된 문제로 출제하시는 문제들을 꾸준히 출제하고 계십니다. 법대교수님들은 기본개념의 정립을 필수적이라 여기시고, 변형된 문제도 맞출 수 있는 수험생과 그렇지 않은 수험생의 차이가 바로 수험생을 변별할 수 있는 가장 좋은 수단이라고 생각하시기 때문입니다.

기출문제에 대한 단순한 암기만으로 얻을 수 있는 점수를 60점 정도로 제한적으로 책정하시고 계십니다. 민법의 벼락치기 단순한 암기방식의 공부는 통하기 어렵게 되었음에 수험생들의 체계적인 준비가 필요한 상황입니다.


수업의 특징입니다.

1.판서노트를 활용해서 요약서를 꼼꼼히 정리합니다. 올해 출제가 유력한 부분은 요약서에 별도의 표시까지 하면서 중요도에 따른 복습이 가능하다록 정리해 드립니다. 요약서가 나만의 비법서가 되는 시간입니다.

2.문제집에 있는 문제 중에서 다시 출제되기 어려운 문제는 풀지 않고삭제합니다. 올해도 삭제한 문구에서 출제된 문제는 없었습니다. 출제가능한 문제 중에서도 필수 문구와 문장에 밑줄을 그어서 정리합니다.

3.밑줄을 그은 객관식 문제를 반복해서 읽다 보면 문제의 출제논점을 반복하는 효과가 생겨 문제에 대한 접근능력이 빨라지게 됩니다. 문제의 모든 지문을 읽지 않아도 바로 정답을 찾을 수 있는 스킬도 복습을 통해 자연스럽게 익히게 됩니다.

4.기본적인 개념의 다양한 관점의 접근과 생각이 가능하도록 여러 사례로 설명을 드리겠습니다.

이번 교재의 특징입니다.

1.지금까지 출제된 감정평가사 기출문제를 전부 분석했습니다. 2009년부터 출제된 모든 기출문제를 꼼꼼히 분석해서 출제 가능한 문제들만 선별해서 정리했습니다. 판례는 2025. 10. 14일자 최신판례까지 전부 반영해서 정리했습니다.

2.최근 7년간 출제된 타 시험 기출문제도 완전히 분석했습니다. 문제 중에서 최근의 출제 경향에 맞는 시험문제를 엄선해서 예상문제형태로 정리해 두었습니다.

3.각 문제마다 빠짐없이 상세한 해설을 달았습니다. 어느 문제라도 의문이 생기면 바로 해설을 읽고 해결하실 수 있도록 했습니다.

4.각 해설은 기본서에 있는 내용으로 기술했습니다. 해설을 읽는 것만으로도 기본서의 내용을 여러 번 정독하시는 효과가 생기게 하기 위한 목적입니다. 해설에 대한 강사의 각색은 최대한 자제했습니다.

5.작년 문제집의 예상문제 중에서 2025년 시험에서 출제되었던 부분은 삭제하고 새롭게 출제될 수 있는 예상문제로 전부 교체했습니다.

6.비교해서 봐야 하는 문제는 OX형태로 5지 선다형 문제 밑에 비교 문항까지 표시해서 추가해 두었습니다.


해마다 여러분들의 애정 어린 관심과 아낌없는 조언에 깊이 감사드립니다. 오탈자와 잘못된 해설을 찾아서 지적해 주신 여러분들에게 정말로 미안하고 감사한 마음입니다. 저의 교재를 믿고 공부해 주시는 모든 분들을 생각하며 정성을 다해서 수정과 보안을 했습니다. 다들 너무 감사드립니다.

제 강의와 교재가 여러분들이 원하는 인생의 터닝포인트가 되길 바랍니다. 여러분들의 합격을 기원합니다.


2025. 10. 20
김묘엽 배상