2025 박문각 공인중개사 정석진 파이널 패스 100선 2차 부동산세법

CHAPTER 01 소득세 총설
· 소득세 총설
· 소득세 납세의무자

CHAPTER 02 소득세[부동산임대업]
· 부동산임대업의 범위
· 비과세 사업소득
· 부동산임대업의 소득금액 계산

CHAPTER 03 양도소득세
· 양도의 정의: 사실상 유상이전
· 양도세 과세대상
· 양도 또는 취득시기
· 양도소득 과세표준과 세액의 계산
· 실지거래가액에 의한 양도차익
· 추계결정에 의하는 경우 양도·취득가액과 기타의 필요경비
· 장기보유특별공제
· 양도소득기본공제
· 양도소득세 세율
· 미등기양도
· 양도소득세의 예정신고와 납부
· 양도소득세의 확정신고와 납부
· 양소소득세의 분할납부와 부가세
· 국외자산양도에 대한 양도소득세
· 비과세 양도소득
· 1세대 1주택의 양도소득에 대한 비과세
· 이월과세(양도소득의 필요경비 계산 특례)
· 저가양도·고가양도
· 증여 후 양도행위의 부인(우회양도 부인)
· 양도소득세 종합문제

CHAPTER 04 취득세
· 취득
· 과점주주(50% 초과+실질적 행사)
· 취득세 과세대상
· 취득세 납세의무자
· 취득세 취득시기
· 취득세 과세표준
· 사실상 취득가격의 범위 등
· 취득세 표준세율
· 취득세 중과세율
· 취득세 세율의 특례
· 취득세 부과·징수 1
· 취득세 부과·징수 2
· 취득세 비과세
· 취득세 종합문제

CHAPTER 05 등록면허세
· 등록면허세 납세의무자
· 등록면허세 과세표준
· 등록면허세 세율
· 등록면허세 부과와 징수
· 등록면허세 비과세
· 등록면허세 종합문제

CHAPTER 06 재산세
· 재산세 과세대상
· 토지의 과세대상 구분
· 재산세 과세표준
· 재산세 세율
· 재산세 납세의무자
· 재산세 부과·징수
· 재산세 비과세

CHAPTER 07 종합부동산세
· 종합부동산세 특징
· 종합부동산세 전체 흐름도
· 주택에 대한 과세
· 토지에 대한 과세
· 종합부동산세 신고·납부 등

CHAPTER 08 조세총론
· 과세주체(과세권자)에 따른 분류
· 납세의무의 성립
· 납세의무의 확정
· 납부의무의 소멸
· 조세(국세·지방세)와 다른 채권의 관계
· 거래 단계별 조세
· 물납과 분납

부 록
01 복습문제
02 복습문제

정 답