2014 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론

제1편 부동산학 총론

제1장 부동산학 서설 24
제1절 부동산학의 이해 24
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야 26
제3절 부동산학(활동)의 일반원칙 29
제2장 부동산의 개념과 분류 32
제1절 부동산의 개념 32
제2절 부동산의 용어 및 분류 42
제3장 부동산의 특성 52
제1절 토지의 특성 53
제2절 건물의 특성 63

제2편 부동산학 각론

제1장 부동산경제론 66
제1절 부동산의 수요?공급이론 66
제2절 부동산의 경기변동이론 95
제2장 부동산시장론 110
제1절 부동산시장 110
제2절 입지 및 공간구조론 132
제3장 부동산정책론 174
제1절 부동산문제 174
제2절 부동산정책 183
제4장 부동산투자론 224
제1절 부동산투자이론 224
제2절 부동산투자분석 및 기법 252
제5장 부동산금융론(부동산 금융?증권론) 288
제1절 부동산금융 288
제2절 부동산증권 320
제6장 부동산개발 및 관리론 352
제1절 부동산이용 및 개발 352
제2절 부동산관리 389
제3절 부동산마케팅 405

제3편 부동산감정평가론

제1장 감정평가의 기초이론 418
제1절 감정평가의 개요 418
제2절 부동산평가의 분류 421
제3절 부동산평가의 원칙과 특징 428
제2장 부동산가격이론 430
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론 430
제2절 가치형성요인 438
제3절 지역분석 및 개별분석 446
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리) 460
제3장 감정평가의 방식 474
제1절 감정평가 3방식의 개요 474
제2절 원가방식(비용접근법) 477
제3절 비교방식(시장접근법) 502
제4절 수익방식(소득접근법) 518
제5절 물건별 감정평가 544
제6절 감정평가의 절차 548
제4장 부동산가격공시제도 554
제1절 공시지가제도 554
제2절 주택가격 공시제도 564

부 록 최근기출문제
제24회 기출문제 576