1억으로 100억 만들기 프로젝트

머리말 __ 4

제1장 명품부동산의 기본을 적극 설정하라 __ 19
땅투자 하기 전에… __ 20
땅투자자가 반드시 해야 할 리스크 줄이기 위한 노력 __ 22
부동산 통해 팔자 바꿀 만한 요인들 __ 23
백그라운드 등을 업은 땅 __ 26
여러 번 찾아올 수 있는 내 땅의 기회 __ 28
지적도로 잠재력 정독하기 __ 30
잠재력 높은 땅의 기준 __ 33
부동산에 투자하는 가장 큰 이유 __ 34
부동산의 특징과 결단의 시간 __ 36
지역라이벌구도 그릴 수 있는 경우와 없는 곳 __ 38
대규모 단지와 인구분포도 __ 41
부동산 매수 전에 반드시 확인해야 할 것 __ 43
긍정은 돈을 부르지만, 부정은 독을 부른다 __ 45
고수와 하수의 부동산 10계명이 확연히 다를 수밖에 없는 이유 __ 46
고수가 바라는 국토분류법 __ 51
하수의 큰 착각 __ 53
투자 결정이 쉽지 않은 사람들에게 긴요한 필수항목 __ 57
땅 고유의 몇 가지 특징 __ 59
소형부동산의 특징과 부동산 위치 __ 63
돈 안 되는 땅보다 돈 되는 땅이 더 많은 이유 __ 64
헛수고의 예 __ 65
투자시기보다 더 중요한 것 __ 66
가격 위치와 물건 위치 __ 67
땅값상승재료가 타 종목과 다른 이유 __ 69
땅값 내림폭과 오름폭의 결정요소 __ 71
투자자의 두 가지 유형 __ 72
반복적인 부동산공부는 소모전 __ 74
제대로 된 땅값 알아내기가 쉽지 않은 이유 __ 77
정직한 땅값이 많지 않은 이유 __ 79
땅을 앙모하는 자 __ 81
투자하기 전에 투자자가 바로 인지할 점 __ 83
투자처와 비투자처 기준 __ 84
관광지역이 온전한 투자처일까? __ 85
부동산부자와 부동산거지의 차이점 __ 87
어떤 땅이 좋은 땅인가? __ 89
땅투자의 신중함과 과감함 __ 90
고수의 우선순위 __ 91

제2장 부동산투자의 안전성에 주력하라 __ 19
안전구도를 걷기 위해 투자자가 견지할 점 __ 98
부동산 투자자의 3대 의무조항 __ 100
강한 선입견은, 투자를 가로막는 큰 장애 __ 102
부정적인 시각으로 땅 살 수 없는 까닭 __ 103
땅값과 집값의 규제 __ 104
규제의 반석 __ 106
100% 완벽한 부동산이 존재할 수 없는 이유 __ 108
땅투자 하는 분명한 이유가 무엇인가 __ 109
답사 전, 현장감 확인하는 방법 __ 110
그린벨트 땅을 사다 __ 112
규제수위를 가늠하는 방법 __ 113
판단력 부족하면 투자 못한다 __ 115
컨설팅이 불필요한 투자예정자 __ 118
키 큰 부동산 < 키 작은 부동산 __ 120
부동산에 대한 장소의 의미 __ 121
가격과 가치의 관계(한계) __ 122
땅만이 가진 개성 __ 123
땅을 움직이는 원동력 __ 123
실수요자에게 필요한 한 가지와 투자자에게 필요한 두 가지 덕목 __ 124
주거지역과 인구의 중요성 __ 125
아파트엔 없는 땅의 힘 __ 128
1급 투자처(특급)와 2급 투자처 __ 130
토지투자조건이 많을 수록 투자하기 힘든 이유 __ 131
토지매수 4단계 __ 133
올바른 땅투자, 집매수 과정 __ 135
만족스런 투자처가 되기 위한 큰 조건 __ 136

제3장 명품땅의 기준을 바로 정립하라 __ 19
고수와 하수의 질문 __ 140
고수의 특성과 하수의 특성 __ 142
땅투자 성공을 위해 반드시 견지해야 할 사안들 __ 143
가격정보가 부정확할 수밖에 없는 자연적 현상 __ 145
지번 공개의 이중성 __ 146
투자에 관한 고수의 만족도와 하수의 만족도 __ 148
고수가 지향하는 토지투자단계 __ 151
안 좋은 부동산(땅)도 팔리는 이유 __ 153
투자가치 높은 지역 __ 155
돈 되는 땅의 기준은 다양하다 __ 157
잠재력 높은 땅의 검증 방도 __ 158
잠재가치 높은 지역의 특징 __ 161
대기업 힘입어 움직이기 __ 164
부동산 미래를 결정하는 조향장치 __ 167
땅투자자가 알아야 할 용도지역과 소형부동산 관계 __ 170

제4장 명품부자의 발로는 바로 명품땅으로부터의 시작 __ 60
인간 중심의 개발과 자연 중심의 개발공간 __ 176
초보자가 필히 접근하지 않으면 안 될 주요사안 __ 178
수도권 범위와 역세권 범위 __ 180
경기(토지) 잘 안 타는 경기도의 잠재력 크기 __ 182
수도권의 현장감, 모든 걸 대변할까 __ 185
30대 땅투자자 급증세 계속 이어진다 __ 188
부동산성공자와 실패자의 차이점 __ 190
땅 고수와 하수의 차이 __ 192
역세권 투자와 비역세권 투자 __ 194
안정적인 역세권 투자를 보증할 만한 (거품) 가격 __ 199
역세권 투자로 성공한 사람들 __ 201
성공한 역세권 모형 __ 203
변수 많은 곳, 역세권에 투자하기 __ 205
실패한 역세권과 성공한 역사의 차이 __ 208
부동산으로 성공한 사람들의 변할 수 없는 (지경의) 10가지 본성 __ 210
역세권개발과 땅값변동사안 __ 212
당진 합덕역과 화성 향남역+홍성역 __ 213
서울의 입지 점점 좁아지면 호기 찾아온다 __ 215
경강선 광주+이천+여주인구가 급증할 수 있는 강력한 에너지원 __ 218
역세권 투자의 장단점 __ 220
역세권 땅 안전하게 투자하는 방법 __ 224

부록 | 역세권 투자와 전원시대에 맞는 투자처 __ 227
01 수도권의 두 가지 강력한 힘 __ 228
02 역세권(명품) 땅투자 10계명 __ 233
역세권 땅투자 10계명을 수호하자 __ 234
역세권 집투자 __ 236
03 역세권(명품) 지역의 특성 __ 240
역세권 부동산의 희소가치가 높은 이유 __ 240
04 경기도의 잠재력은 다양한 각도의 도로+철도에서 발현! __ 242
05 눈여겨 볼 만한 (신설역사가 입성하는) 지역 __ 252
시흥으로 큰 돈 몰린다 __ 259
평택이 뜨고 있다 __ 264
06 역세권 투자지역과 전원주택 투자지역 __ 267
역사부지와 전원주택부지 __ 271
역세권의 특징 __ 272
07 전원주택부지 매입 체크리스트 __ 273
08 전원주택 투자 시 주의사항(전원주택 투자 10계명) __ 275
왜 경기지역 전원주택을 선택하는가? __ 281
전원주택(경기지역)가치 높아진다 __ 285