성수동 지식산업센터로 단 1년 만에 월세 600만원 받기

추천사 - 3
프롤로그 - 8

1장 터푸가이 윤대표의 투자마인드

당신도 가치투자를 해야하는 이유 - 20
부동산에 대한 오해와 진실 - 21
투자기술 3가지(정보력, 자금력, 실행력) -24
부동산은 불로소득이 아니다 - 25
취등록세 무이자 카드납부 하는법 - 28
내가 수익형 부동산을 선택한 이유 - 32

2장 부동산 투자에 발을 떼다

청약 당첨 때 알게된 4대보험의 중요성 - 39
터푸가이 부동산 꿀팁! 청약통장 활용법 - 40
경매보다 공매에서 성공할 수 있는 이유 - 41
35년 된 아파트 공매로 낙찰 받기 - 45
터푸가이 부동산 꿀팁! - 임차인빨리맞추기 - 45

3장 결국 핵심은 입지와 정부정책 따라가기

수익형부동산의 꽃 지식산업센터란 무엇인가? - 49
지식산업센터 vs. 오피스텔 투자 -53
지식산업센터의 차별화 및 장점들 - 57
향후 유망한 지식산업센터 추천 지역 - 61

4장 나는 왜 성수동을 선택했고 1년 만에 결과를 낼 수 있었나!

전국 지식산업센터 대장 서울, 성수동 - 73
성수동 지식산업센터 입주 예정 현황(2020년 9월 기준) - 80
직접 성수동 지식산업센터 임장지도 만들기! -84
5년 후에 진짜 강남 중심축은 GBC - 86
실패하지 않는 지식산업센터 입지조건 3가지! -89

터푸가이 부동산 꿀팁! 임차인들의 성수동을 선택하는 5가지 이유 - 94

5장 성수동 투자 및 임대방법 노하우 총 정리

임대 필살기 1. 비수기 전략 - 97
임대 필살기 2. 인테리어 전략 - 98
터푸가이 부동산 꿀팁! - 임대시 활용가능한 4가지방법 - 99

임대 필살기 3. 대중과 반대의 길을 가기! -102
임대 필살기 4. 지하라고 다 같은 지하가 아니다! -103
임대 필살기 5. 호실 쪼개기로 수익률 확 올리기 신공 - 105
임대 필살기 6. 역세권 논쟁? 터푸가이 윤대표가 정리한다! - 106

지식산업센터 급매를 잡으면서 느낀 주의할점 세가지 -109
지식산업센터 현실적인 투자자 수익율표 -111
성수동 지식산업센터 부동산 중개인의 마음을 얻는 전략 -114
지식산업센터 투자전 해야하는 정량적 판단 지표 - 115
지식산업센터 투자전 해야하는 정성적 판단 지표 -117
지식산업센터 투자 10가지만 기억하면 실패하지 않는다! -119

후기 - 124

자주묻는 질문 33 가지 - 156

에필로그 - 180