2022 임완선기획 공인중개사 부동산학개론 기본서

머리말 05
공인중개사 시험요강 09
최근 5년간 부동산학개론 출제경향 12
제33회 부동산학개론 출제예상 핵심항목 15

Chapter 01 부동산학 서설 23
[논점정리] 01 부동산학의 이해 35
[논점정리] 02 부동산활동 38
[논점정리] 03 부동산의 개념 41
[논점정리] 04 토지의 분류 48
[논점정리] 05 주택의 분류 57

Chapter 02 부동산의 특성과 속성 61
[논점정리] 01 토지와 건물의 특성 65
[논점정리] 02 부동산의 속성(본질, 존재가치) 72

Chapter 03 부동산경제론 77
[논점정리] 01 부동산의 수요 89
[논점정리] 02 부동산의 공급 107
[논점정리] 03 부동산 수요와 공급의 균형 116
[논점정리] 04 유량(flow)과 저량(stock) 133

Chapter 04 부동산경기변동 135
[논점정리] 01 인플레이션과 일반경기변동 141
[논점정리] 02 부동산경기변동 143
[논점정리] 03 부동산경기의 순환국면별 특징 147
[논점정리] 04 거미집이론(Cob-Web Theory) 148

Chapter 05 부동산시장 153
[논점정리] 01
부동산시장의 개념 및 유형 161
[논점정리] 02 부동산 시장의 특성 및 기능 163
[논점정리] 03 효율적 시장이론 166
[논점정리] 04 주택시장 172

Chapter 06 입지 및 공간구조론 177
[논점정리] 01 지대이론 191
[논점정리] 02 도시공간구조이론과 도시경제기반이론 198
[논점정리] 03 부동산 입지선정 206

Chapter 07 부동산정책 223
[논점정리] 01 부동산문제 245
[논점정리] 02 정부의 시장개입 251
[논점정리] 03 토지정책 259
[논점정리] 04 주택정책 277
[논점정리] 05 부동산 조세정책 293

Chapter 08 부동산투자론 303
[논점정리] 01 부동산투자의 성격 319
[논점정리] 02 지렛대 효과(leverage effect) 321
[논점정리] 03 부동산투자의 위험 326
[논점정리] 04 부동산투자의 수익률 331
[논점정리] 05 포트폴리오이론 338
[논점정리] 06 부동산투자분석을 위한 수학적 기초 343
[논점정리] 07 부동산투자 결정단계와 현금수지의 측정방법 351
[논점정리] 08 부동산투자 분석기법 356

Chapter 09 부동산금융론 367
[논점정리] 01 부동산금융의 개요 383
[논점정리] 02 부동산의 저당대출제도 389
[논점정리] 03 한국주택금융공사의 주택연금제도 405
[논점정리] 04 저당채권의 유동화 제도 411
[논점정리] 05 주택저당증권 414
[논점정리] 06 부동산금융의 동원방법 419
[논점정리] 07 우리나라의 제도권 주택금융제도 433

Chapter 10 부동산개발 및 관리론, 마케팅 437
[논점정리] 01 부동산이용 453
[논점정리] 02 부동산개발 457
[논점정리] 03 부동산관리 471
[논점정리] 04 부동산마케팅 480

Chapter 11 부동산감정평가론 487
[논점정리] 01 감정평가의 기본개념 507
[논점정리] 02 부동산의 가치(value)와 가격(price) 513
[논점정리] 03 부동산가치형성요인과 가치발생요인 516
[논점정리] 04 부동산가치(가격)의 제원칙 519
[논점정리] 05 지역분석과 개별분석 524
[논점정리] 06 감정평가의 절차 및 기본적 사항 확정, 물건별 감정평가 529
[논점정리] 07 감정평가 3방식(Ⅰ) - 개관 534
[논점정리] 08 감정평가 3방식(Ⅱ) - 원가방식(비용접근법) 538
[논점정리] 09 감정평가 3방식(Ⅲ) - 비교방식(시장접근법) 547
[논점정리] 10 감정평가 3방식(Ⅳ) - 수익방식(소득접근법) 558

Chapter 12 부동산가격공시제도 565
[논점정리] 01 공시지가제도 571
[논점정리] 02 주택가격 공시제도 578
[논점정리] 03 비주거용 부동산가격 공시제도 583