박원갑  | 한국경제신문사

5,000원  | 20170224  | 9788947541855

퇴직 전에 꼭 알아야 할 부동산 자산 재설계! 『박원갑의 부동산 투자 원칙』은 투자 심리를 활용한 노후 부동산 성공 법칙을 다룬 책으로, 부동산으로 노후를 준비하려는 사람들을 위한 가이드북이다. 부동산학 박사이자 부동산시장 분석가인 저자가 아파트, 다가구/다세대주택, 점포겸용주택, 상가, 토지, 꼬마빌딩 등 분야별로 생생한 투자 사례와 함께 개인의 심리적 특성을 고려한 자산 관리법까지 다루고 있다. 은퇴 세대를 직접 만나 그들의 생생한 투자 성공담과 실패를 들은 저자는 누구에게나 통용되는 황금법칙은 없다고 단언한다. 그러므로 특정 자산에 대한 편견을 버리고 자신의 성격과 스타일에 따라 맞춤형 전략을 짤 것을 주문하였다. 저자는 부동산과 금융자산은 각각 장단점이 있으므로 이분법적인 구분을 지양할 필요가 있다고 주장한다. 물리적인 분류보다 통섭의 관점으로 현금흐름이 잘 나오는지 여부에 따라 가치를 판단하라는 것이다. 저성장 시대로 접어든 만큼 부동산 투자는 최선보다는 차선으로 접근하고, 고수익보다는 보험으로서 인식할 때 마음이 편하다고 강조하였다. 또한, 은퇴 조급증에 빠져 30-40대에 월세를 받는 것에 대해 부정적인 입장을 피력하며 월세 중심의 부동산 재설계는 돈이 어느 정도 모이는 은퇴 1년 전후에 시작하는 것이 좋다고 이야기한다.

공찬규  | 황금부엉이

19,800원  | 20221116  | 9788960306103

2023년 대비 확 바뀐 세금 해결책 불안한 부동산시장, 믿을 건 절세뿐! 공인중개사+세무사 자격증을 보유한 진짜 전문가 ‘공셈TV’ 유튜브 채널 공찬규 세무사의 절세 성공법칙 부동산은 살 때부터 세금이 부과된다. 집을 살 때는 취득세, 집을 갖고 있을 때는 재산세와 종합부동산세, 세를 놓을 때는 임대소득세, 집을 팔 때는 양도소득세를 낸다. 과정별로 이렇게 많은 종류의 세금이 발생하니 자칫하면 얽히고설켜 세금 폭탄을 맞을 가능성도 다분하다. 또한 지난 몇 년간 부동산시장을 규제하기 위해 매년 양도세법을 개정하면서 양도세 계산은 더 복잡하고 어려워졌다. 억울하게 세금을 더 내고 싶지 않다면 납세자가 어느 정도 세금 지식을 가지고 있어야만 한다. 세금은 아는 만큼 보이고, 보이는 만큼 절세할 수 있다는 게 사실이기 때문이다. 이 책의 저자는 공인중개사와 세무사 자격증을 보유한 부동산 전문 세무사이자, 주변에서 쉽게 볼 수 있는 사례를 이야기로 풀어 설명해 주는 세무 전문 유튜버로 유명하다. 매년 1,000건 이상 납세자의 세금을 줄여준 실무경험과 상담내용의 핵심만을 엄선해 『부동산 절세 성공법칙』에 담았다. 윤석열 정부 최신 개정 세법을 반영해 불안한 현재의 부동산시장에 대응하는 절세방법을 낱낱이 공개한다. 또한 자녀에게 자산을 물려주는 방법을 고민하는 부모를 위해 증여세와 상속세 절세방법을 별책부록으로 담아 탄탄하게 구성했다. 『부동산 절세 성공법칙』 한 권으로 부동산부터 증여세·상속세 절세까지 완벽한 절세 전략을 세울 수 있을 것이다.

윤정열  | 바이북스

15,300원  | 20211210  | 9791158772765

미국 부동산업계 1위 업체에서 일한 한국 최초 여성 전무가 말하는 성공의 법칙. 학위나 자격증보다 자신과 세상을 바라보는 ‘시점’이 훨씬 더 중요하다는 사실을 깨닫게 된 저자 윤정열이 노력은 하지만 인정받지 못하는 사람들을 위한 성공의 법칙을 담은 《인생을 바꾸는 세 가지 프로페셔널 시점》을 세상에 내놓는다. 어제보다 나은 ‘오늘의 나’를 만들고 싶다면, 시점을 조금만 바꾸면 된다. 이 책은 나에 대한 시점. 다양한 관계 속 타인에 대한 시점, 리더의 시점을 통해 새로운 단계로 도약할 수 있는 힘을 기를 수 있도록 돕는다. 이제 당신의 시점을 바꿔서 놀라운 변화를 경험하라!

서동원, 윤나겸  | 원앤원북스

22,500원  | 20250410  | 9791170436317

부동산이라는 마법으로 당신의 자산을 재구성하라! 현장 전문가와 절세 전략가가 만나, 부동산의 본질부터 실전 투자까지 단계별로 풀어낸 마법 같은 안내서가 나왔다. 지난 15년간 200여 건 이상의 부동산 프로젝트를 진행해온 부동산 개발 및 PM 전문가 서동원과 국내 최초의 세무 전문 유튜브 ‘절세TV’를 운영하며 절세 전략을 전파해온 절세 전문가 윤나겸 세무사가 함께 집필한 이 책은, 생생한 현장의 이야기와 자산 관리의 핵심을 누구나 이해할 수 있도록 풀어낸다. 특히 책의 마지막에는 서울 장충동의 실매물을 활용한 ‘워크숍 비밀 노트’가 수록되어 있어 독자가 책을 따라 직접 온라인 임장을 하고, 매수 협상 전략을 세우고, 계약서를 작성하고, 건물의 네이밍까지 실습할 수 있다. 『부동산 마법 학교』는 어디서나 쉽게 보는 투자 성공담이 아니다. 현실의 구조를 꿰뚫는 통찰, 자산을 키우는 전략, 절세를 포함한 리스크 대응법, 그에 따른 실전 사례까지 담은 투자 전략서다. 지금, 당신의 첫 번째 비밀 노트를 펼칠 때다.

송순  | 행복에너지

13,500원  | 20160701  | 9791156023845

저자는 누구나 절약하여 모은 3천만 원의 종잣돈으로도 행복한 미래를 도모할 수 있는 방안을 자세히 소개한다. ‘부자와 가난한 사람의 차이는 무엇일까?’, ‘샐러리맨은 부자가 불가능한가?’ 등의 문제를 고민하며 소형 주거용 부동산APT에 꾸준한 투자로 거둔 ‘2배의 법칙’과 관련한 내용들을 한 권의 책에 담고 있다. 불황기에 접어들었지만 부동산이 여전히 매력적인 상황에서, 내 집 마련을 평생의 꿈으로 안고 살아가는 서민들에게 꼭 필요한 재테크 정보를 알차게 풀어낸다. 대학 졸업 후 줄곧 샐러리맨 생활을 해 온 저자는 부동산 전문가이기도 하다. 지방 중소도시 출신으로 직장생활을 시작하면서부터 일찍이 재테크의 중요성을 인식하였다. 실제로 주거용 부동산 투자에 있어서는 경기도 과천, 의정부, 서울의 삼성동, 대치동, 역삼동, 광장동, 상계동, 창동, 울산 삼산동 등 다수 지역에서 부동산 투자의 암흑기인 2008년 이후에도 꾸준히 수익을 올리고 있다. 특히 저자만의 투자원칙인 ‘상대적 저평가’와 ‘수요와 공급’의 원리를 바탕으로 한 <5년 2배의 법칙> 및 <1년 2배의 법칙>은 부동산에 관심이 많은 사람에게는 흥미로움을 넘어 새로운 경이驚異를 선사할 것이다.

윤세영  | 생각나눔

0원  | 20121010  | 9788964891544

부동산 칼럼니스트 윤세영의 「윤세영 부동산투자」 제2권 『부동산투자와 부자의 법칙』. 부동산투자를 통한 재테크에 관심 있는 사람들을 위해 저술한 것이다. 돈을 벌어야만 하는 이유를 생각해본 후 부동산투자를 제대로 하기 위한 방법을 알아나가도록 구성했다. 부동산투자로 부자가 된 사연도 들어볼 수 있다. 부자로 살아가는 마음가짐을 살펴보게 된다.