박정선  | 원앤원북스

0원  | 20161104  | 9791160020397

사회초년생에게 전하는 부동산 재테크 핵심 노하우를 정리한 부동산투자 입문서. 부동산투자를 할 때 투자 대상이 되는 물건의 가치를 어떻게 분석해야 하는지, 상대적으로 모아둔 돈이 많지 않은 20대들의 경우 자금을 어떻게 융통해야 하는지, 어떤 출구전략이 필요한지 등에 대해 거시적인 동시에 미시적인 차원에서 알려준다. 또한 저자의 실제 성공 사례와 실패 사례를 살펴보면서 부동산 투자원리를 소개한다. 우리나라의 평균 기대수명은 남성은 80세, 여성은 86세이지만, 고용노동부의 조사 결과 평균 은퇴연령은 53세로 기대수명에 비해 은퇴 시기가 매우 빠르다. 평균 수명이 증가함에 따라 은퇴 후 어떻게 먹고살아야 하는지에 대한 불안감이 커질 수밖에 없다. 이러한 현실 속에서 저자는 행복한 미래를 위해서는 부동산에 투자해야 한다고 말하며, 그 중에서도 주거용 주택을 선택하라고 조언한다. 집은 생활필수재로 사람이 몰리는 곳이라면 항상 수요가 있으므로 경기변화에 둔감하다고 볼 수 있다. 저자는 1가구 1주택 양도소득세 비과세, 전세, 저금리 대출의 3가지 무기를 잘 활용해 현명한 부동산투자를 시도한다면 행복한 미래를 맞이할 수 있을 것이라고 강조한다.

포이  | 체인지업

14,400원  | 20210817  | 9791191378061

MZ세대 내 집 마련을 위한 투자 성공 방정식 평범한 월급쟁이가 1,000만 원으로 50억 자산을 일궈낸 소액 투자 생존법 부동산 투자가 선택이 아닌 필수인 시대에서 20대부터 투자를 쉽게 접할 수 있도록 구성했다. 굳이 20대부터라고 지칭한 데는 가능하면 빨리 시작하기를 바라는 저자의 마음이 담겨 있다. 지역 분석에 치중하기보다는 전체 부동산 시장의 흐름을 조망하는 책이다. 어떻게 자산 관리를 시작해야 하는지부터 부동산 사이클을 대하는 자세, 앞으로의 공급 추이 분석, 상승과 하락 흐름 잡아내는 법, 매매가격지수, 미분양 수치 파악하는 법, 각종 부동산 규제와 신도시 개발 사업에서 기회를 포착하는 법이 체계적으로 담겨 있다. 저자의 시선을 훑다보면 저절로 쉼 없이 공부한 끝에 부동산 투자를 시작한 지 7년 만에 50억 자산을 만들어 낸 저자의 비법서라는 걸 확인할 수 있다. 이 책의 궁극적인 목적은 직장을 다니면서 부수입이 아닌 주 수입원을 만드는 것이다. 직장에서 버는 노동소득은 대학 과목으로 치면 교양이고, 부동산 투자로 번 수익이 전공 과목이다. 졸업을 못할지도 모른다는 혹은 내쫓길지도 모른다는 불안감을 없애는 유일한 방법은 이 책을 통해 재정적인 독립을 이루는 것이다. 나 스스로 내 삶의 주체가 되는 삶은 먼 미래 이야기가 아니다.

김승호  | 맛있는책

10,800원  | 20070413  | 9788995872239

20대 직장인들을 위한 부동산 재테크 입문서! 『20대 직장인 부동산에 빠져라』는 사회생활을 본격적으로 시작하는 20대들에게 부동산 재테크와 관련된 기본 지식을 알려주며 30대에 내 집을 마련할 수 있는 기회를 제공한다. 저자는 일반인들이 굳이 부동산투자를 목적으로 하지 않더라도 셋방을 얻거나, 집을 사기 위해 어쩔 수 없이 부동산에 관심을 기울여야 한다고 조언한다. 그리고 '20대'는 돈을 배우는 스타트라인이라고, 특히 '내 집 마련'이라는 큰 꿈을 달성하기 위한 최적의 타이밍이라고 강조하며 이 책을 통해 부동산과 관련된 각종 지식과 정보를 다양한 사례와 함께 이야기한다. 본문은 부동산에 관해서는 전혀 지식이 없는 '무일푼'이 멘토인 '고수'를 만나 부동산 지식을 하나하나 쌓아가는 형식이다. 부동산부 기자로 수년간 활약해 온 저자는 자신의 현장경험과 노하우를 모두 쏟아 부어 초보자가 부동산을 알아가는 과정을 대화식으로 구성하였다. 그래서 일반인이 부동산의 기초, 아파트 기본기, 재건축과 재개발의 매력, 경매와 공매 상식, 부동산 투자결정의 비결 등을 되도록 부담 없이 접하도록 하였다.

박규남  | 매경출판

0원  | 20140228  | 9791155420645

『이것이 진짜 토지 투자다』는 단순히 돈을 많이 벌었다고 해서 그것을 성공이라 칭하지 않는다. ‘부자’와 ‘성공한 사람’이 의미하는 바는 엄연히 다르다. 성공에는 한 사람의 생에 집약된 노력과 꿈, 베푼 덕과 인간관계 등 모든 것이 명예의 훈장처럼 집약되어 있어야 한다. 이 책은 단순히 부동산업으로 돈을 버는 방법뿐 아니라, 진정한 ‘성공’에 대해 이야기하고자 한다.

영끌남  | 코주부북스

17,820원  | 20250326  | 9791199015852

​『월급쟁이 건물주로 은퇴하라』는 저자 영끌남이 자신의 경험을 바탕으로 직장인들도 건물주가 될 수 있음을 강조하는 책이다. 시화공단에서 150만 원의 월급을 받던 고졸 직장인이었던 그는 10년간 건물주들의 투자 방식을 분석하며 현금 흐름을 창출하는 방법을 터득했다.​ 자본금 없이 시작하는 부동산 투자: 저자는 자기 자본금 없이도 부동산 투자를 시작할 수 있음을 보여준다. 2023년에는 44억 3천만 원의 건물을 자기 자본금 0원으로 매수하고, 매달 588만 원의 현금 흐름을 창출했다.​ 또한 2023년 6월에 11억 원에 매수한 영흥도 펜션을, 2024년 6월에 24억 8천만 원에 매각하여 1년 만에 13억 8천만 원의 수익을 올렸다.​ 그는 이 책을 통해 건물 투자로 안정적인 현금 흐름을 만들고, 이를 기반으로 재정적 자유를 얻는 방법을 제시한다.​ 직장인 신분으로 시작해 건물주가 된 본인의 사례를 통해 그는, 누구나 건물주가 될 수 있음을 보여준다.

김미경  | 슬로디미디어

15,040원  | 20220815  | 9791167850836

7년 차 베테랑 공인중개사가 말하는 중개업의 세계 예비, 초보 중개사들이 알아야 할 실무전략 나는 갈수록 치열해지는 중개 시장에서 살아남는 방법에 관해 이야기하고 싶다. 누구에게나 공평하게 주어지는 초보 시절에 ‘내가 하는 게 맞을까’하는 생각이 들 때 “원래 그래. 그게 맞아. 그리고 아주 잘하고 있어”라고 대답해 주고 싶다. 이것이 바로 내가 이 책을 쓴 이유다. 지금의 내가 초보 시절의 스스로에게 해주고 싶은 이야기를 담았다. 공인중개사를 진로로 잡고 있는 사람들, 예비 창업자들에게 나의 이야기가 위로가 될 것이라고 생각한다. 또 나만 이렇게 힘든 게 아니구나, 하는 안도감 또한 줄 수 있으리라 생각한다. 살아남기 위해 이렇게 열심히 노력하는 우리는 분명히 살아남을 것이다! 꼭 살아남아서 모두 중개 현장에서 만나길 바란다!