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부동산투자 및 시장분석론

부동산투자 및 시장분석론

(계량.전략적 접근방법)

강병기, 이국철, 신광식, 김선주 (지은이)
법문사
36,000원

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부동산투자 및 시장분석론
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 부동산투자 및 시장분석론 (계량.전략적 접근방법)
· 분류 : 국내도서 > 대학교재/전문서적 > 경상계열 > 부동산
· ISBN : 9788918123417
· 쪽수 : 672쪽
· 출판일 : 2011-08-30

책 소개

부동산투자와 시장분석이 포함된 교재, 이론뿐만 아니라 실무를 겸비한 교재. 부동산투자 뿐만 아니라 부동산투자를 위해 반드시 필요한 부동산시장분석 부문을 포괄한 교재이다. 부동산투자와 시장분석에 필요한 이론은 물론 실무지식을 함께 제공하고, 부동산투자 이론의 현실 적합성을 높였다. 또한 부동산투자분석과 시장분석을 위한 실무 활용 능력을 강화하였으며 현실성 높은 이론 습득이 가능하도록 했다.

목차

제1편 부동산투자 기초지식

제1장 부동산투자의 개념
제1절 부동산투자의 정의
제2절 부동산투자의 특징과 종류

제2장 부동산투자 주체와 절차
제1절 부동산투자 참여자
제2절 부동산 투자활동 단계
제3절 부동산 투자결정 절차

제2편 부동산 시장분석 이론

제3장 부동산시장과 시장분석
제1절 부동산 시장분석
제2절 부동산시장
제3절 부동산시장의 범위
제4절 최유효이용 분석

제4장 부동산 시장분석 기초지식
제1절 부동산시장과 가격
제2절 부동산가격평가
제3절 부동산 시장분석 이론

제3편 부동산시장 계량분석

제5장 부동산시장 예측방법
제1절 부동산시장 예측방법의 종류
제2절 설문조사 기법
제3절 시계열분석 기법
제4절 회귀분석법

제6장 부동산시장 현황 및 전망 분석방법
제1절 부동산시장 현황 조사
제2절 부동산시장의 경기변동과 예측

제7장 지역환경 및 대상물 분석방법
제1절 지역분석
제2절 대상물분석

제4편 부동산투자 계량분석

제8장 부동산투자의 수익과 위험
제1절 수익과 위험의 의의
제2절 부동산투자 위험관리
제3절 위험분석 기법
제4절 부동산 포트폴리오

제9장 부동산투자 현금흐름
제1절 부동산투자 현금흐름의 구성
제2절 부동산투자 자금조달
제3절 현금흐름 분석

제10장 부동산투자 타당성분석
제1절 부동산투자 타당성분석 이론체계
제2절 할인기법
제3절 비할인기법
제4절 단년도분석
제5절 금융비율분석법

제5편 부동산투자 전략

제11장 아파트투자
제1절 아파트투자 기초지식
제2절 아파트 분양과 분양권 투자
제3절 재개발주택 투자
제4절 재건축주택 투자
제5절 뉴타운과 리모델링 투자

제12장 토지투자
제1절 개발지역 토지투자
제2절 택지개발지역 토지 투자
제3절 토지개발 방법

제13장 상가투자
제1절 상가분양방법
제2절 상권과 점포이론
제3절 분양상가 선택방법
제4절 오피스텔 투자

제14장 빌딩투자
제1절 빌딩투자 기초이론
제2절 빌딩 자산관리

저자소개

강병기 (지은이)    정보 더보기
한국기업평가원 연구위원 국민대학교 법무대학원 부동산학전공 겸임교수 역임 국민대학교 비즈니스IT전문대학원 경영정보학박사 한국부동산학회 학술이사
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이국철 (지은이)    정보 더보기
서울대학교 공과대학 산업공학과학사 한국과학원(KAIST) 산업공학과석사 Bowling Green State University 경영학석사(MBA) University of Washington 경영학박사 미국 University of Pacific 교환교수 국민대학교 법무대학원 부동산학전공 주임교수 한국부동산산업학회 및 한국부동산경영학회 부회장 (현) 국민대학교 경영대학 교수 국토교통부 행복주택선정심사위원, 공인중개사시험관리위원
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신광식 (지은이)    정보 더보기
軍 不動産學 博士 1號 : 국유 자산관리 경북대학교 행정대학원 행정학과 졸업(1990년, 행정학 석사) 서울벤처대학원대학교 부동산학과 졸업(2009년, 부동산학박사) (現) 한국전자통신학회ㆍ한국부동산경영학회ㆍ한국부동산산업학회ㆍ한국부동산법학회 (前) 국민대학교 법무대학원 부동산학 전공 겸임교수ㆍ서울벤처대학원대학교 외래교수 (現ㆍ前) 나사렛대학교 재활복지대학원ㆍ국제금융 부동산학과 교수 諮問委員 및 專門委員 (前) 국방부 군 공항이전사업 자문위원ㆍ고용노동부 국가직무능력표준(NCS)개발 전문위원 (現) 인천도시공사 기술자문위원 學術誌 論文 • 부동산중개서비스품질이 고객의 재이용의도에 미치는 영향에 관한 연구(2009년) • 부동산중개업 구성요소와 서비스 가치, 재이용의도, 구전효과와의 관계에 관한 연구(2010년) • 국방부와 지방자치단체가 상생하는 군 부동산 관리방안에 관한 연구(2011년) • 군사기지보호법, 국방부 보유 부동산자산의 효율적 관리방안에 관한 연구(2011년) • 고객이 선호하는 부동산중개서비스 품질요인결정에 관한 연구(2011년) • 군부대 이전사업에 대한 군인 및 지역주민의 만족도에 관한 연구(2012년) • 부대이전사업 핵심요인의 선호도에 관한 연구(2012년) • 상가부동산 권리금 결정요인 선호도에 관한 연구(2013년) • 국방ㆍ군사시설이전사업 구성요소가 주민만족도에 미치는 영향에 관한 연구(2013년) • 군부대 이전사업에 대한 군인 및 지역주민의 만족도에 관한 연구(2012년) • 부대이전사업 핵심요인의 선호도에 관한 연구(2012년) • 상가부동산 권리금 결정요인 선호도에 관한 연구(2013년) • 국방ㆍ군사시설이전사업 구성요소가 주민만족도에 미치는 영향에 관한 연구(2013년) • 정보화시대에 따른 육군 보유 훈련장의 효율적인 관리방안에 관한 연구(2013년) • 정보화된 군사시설이전요인과 주민특성과의 관계에 관한 연구(2013년) • 정보화된 군사시설관련 제기된 민원분석을 통한 해결 방안에 관한 연구(2013년) • 휴전선 접경지역 군사시설 보호구역 개선방안에 관한 연구(2014년) • 통일을 대비한 접경지역의 군사시설보호구역 개선방안에 관한 연구(2015년) • 향후 통일에 대비한 군용지의 관리방안에 연구(2016년) • 강원도 접경지역 규제완화 방안에 관한 연구(2018년) 主要著書 • 부동산중개서비스 품질(2010년, 단독) • 부동산투자 및 시장분석론(2011년, 공저) • 부동산정책론(2011년, 공저)
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김선주 (지은이)    정보 더보기
경기대학교 대학원 부동산·자산관리학과 교수다. 한국주거환경학회 학술위원장, 한국부동산법학회 편집위원장, 한국부동산산업학회 편집위원장을 역임 중이다. 서울시 공유재산심의위원회 위원, 경기도 공유재산심의위원회 위원회 위원, 경기도 지역혁신협의회 위원, 하남시 분양가산정위원회 위원, 양주시 분양가산정위원회 위원 등으로 활동하고 있다. 저서는 『부동산 투자 및 시장분석론』(공저, 2011)이 있다. 연구 논문으로는 “Effect of Real Estate Holding Type on Household Debt”(2021), “Economic Ripple Effect of the TKR on the Logistics Industry”(2021), “Sustainable Urban Development and Residential Space Demand in the Untact Era: The Case of South Korea”(2021), “The Housing Poverty & Gender Safety in one-person households of young women”(2021) 등이 있다.
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