부동산법제 (워크북 포함)

제1장 임대차제도 개관 ................................................................................................. 1
Ⅰ. 서설 / 3
Ⅱ. 임대차계약의 성립 / 4
Ⅲ. 임대차계약의 법률효과 / 21
Ⅳ. 임차권의 양도와 임차물의 전대 / 39
Ⅴ. 임대차계약의 종료 / 45

제2장 주택임대차보호법 .......................................................................................... 49
Ⅰ. 주택임대차법의 보호대상 / 51
Ⅱ. 주택임대차법의 적용범위 / 55
Ⅲ. 존속의 보장 / 57
Ⅳ. 차임(또는 보증금)에 관한 규제 / 61
Ⅴ. 주택임차권의 대항력 / 62
Ⅵ. 보증금에 대한 우선변제권 / 68
Ⅶ. 임차권등기명령 / 79
Ⅷ. 임차권의 상속 / 83

제3장 상가건물 임대차보호법 ................................................................................ 85
Ⅰ. 상가임대차법의 보호대상 / 87
Ⅱ. 상가임대차법의 적용범위 / 87
Ⅲ. 존속의 보장 / 90
Ⅳ. 차임(또는 보증금)에 관한 규제 / 96
Ⅴ. 상가임차권의 대항력 / 98
Ⅵ. 보증금에 대한 우선변제권 / 101
Ⅶ. 상가건물 임차권등기명령 / 104
Ⅷ. 상가권리금 / 104

제4장 부동산등기법 Ⅰ ............................................................................................ 119
Ⅰ. 부동산등기의 개념 / 121
Ⅱ. 부동산등기제도의 특징 / 126
Ⅲ. 등기절차 / 131
Ⅳ. 등기권리자와 등기의무자 / 139
Ⅴ. 등기신청이 강제되는 경우 / 148

제5장 부동산등기법 Ⅱ ........................................................................................... 153
Ⅰ. 등기당사자능력 / 155
Ⅱ. 등기신청능력 / 159
Ⅲ. 등기당사자적격 / 160
Ⅳ. 등기할 사항(등기사항) / 162
Ⅴ. 가등기 / 175
Ⅵ. 등기의 효력 / 179

제6장 부동산경매 Ⅰ ............................................................................................... 185
Ⅰ. 개관 / 187
Ⅱ. 부동산경매의 대상 / 189
Ⅲ. 부동산경매의 절차 / 191

제7장 부동산경매 Ⅱ ............................................................................................... 219
Ⅰ. 권리분석의 의의 / 221
Ⅱ. 말소기준등기(권리) / 221
Ⅲ. 가압류 / 227
Ⅳ. 가처분 / 229
Ⅴ. 가등기의 처리 / 236

제8장 부동산경매 Ⅲ ............................................................................................... 241
Ⅰ. 저당권(근저당권)의 실행 / 243
Ⅱ. 전세권의 경매 / 249
Ⅲ. 집합건물의 경매 / 253

제9장 부동산경매 Ⅳ ............................................................................................... 263
Ⅰ. 공유지분의 경매 / 265
Ⅱ. 지상권 / 273
Ⅲ. 법정지상권 / 277
Ⅳ. 분묘기지권의 경매상 권리관계 / 283
Ⅴ. 유치권 / 285

제10장 부동산신탁 ..................................................................................................... 291
Ⅰ. 신탁의 개념 / 293
Ⅱ. 부동산신탁의 유형 및 내용 / 293
Ⅲ. 미등기건물과 신탁 / 305
Ⅳ. 집합건물의 대지에만 설정한 부동산담보신탁의 효력 / 305
Ⅴ. 신탁종료에 따른 분양자 지위승계와 하자담보책임의 문제 / 306
Ⅵ. 부동산신탁 활용 시 주의할 점 / 307

제11장 주택법 ................................................................................................................ 309
Ⅰ. 주택법상 주택의 구분 / 311
Ⅱ. 주택공급자의 의무 / 317
Ⅲ. 분양가상한제 / 318
Ⅳ. 주택건설사업상 임대주택의 건설 / 322
Ⅴ. 주택공급질서의 교란금지 / 323
Ⅵ. 주택건설사업의 주택 및 대지에 대한 저당권 등의 설정제한 / 326
Ⅶ. 주택건설대지의 신탁 / 328
Ⅷ. 투기과열지구의 지정 및 해제 / 329
Ⅸ. 조정대상지역의 지정 및 해제 / 331
Ⅹ. 주택의 전매행위 제한 / 333

제12장 건축법 ................................................................................................................ 339
Ⅰ. 건축법의 적용대상 / 341
Ⅱ. 건축법의 적용대상이 되는 행위 / 342
Ⅲ. 건축법의 적용지역 및 제외대상과 건축물 / 347
Ⅳ. 건축허가 / 349
Ⅴ. 건축신고 / 354
Ⅵ. 가설건축물 / 356
Ⅶ. 지역·지구 및 구역의 건축물 / 358
Ⅷ. 건축물의 높이 제한 / 360
Ⅸ. 건축위원회 / 363

제13장 도시개발법 ...................................................................................................... 369
Ⅰ. 도시개발법의 목적과 개념 / 371
Ⅱ. 도시개발구역의 지정 / 371
Ⅲ. 도시개발구역에서의 행위제한 / 374
Ⅳ. 도시개발사업의 시행자 / 376
Ⅴ. 도시개발조합 / 378
Ⅵ. 도시개발사업의 시행방식 / 381
Ⅶ. 시행방식에 따른 사업의 시행 / 383

제14장 도시정비법 ...................................................................................................... 391
Ⅰ. 도시 및 주거환경정비와 법상 개념 / 393
Ⅱ. 도시 및 주거환경정비 기본방침 및 기본계획 / 398
Ⅲ. 정비구역에서의 행위제한 / 402
Ⅳ. 정비사업의 시행 / 403
Ⅴ. 조합설립추진위원회 및 조합의 설립 / 409
Ⅵ. 정비사업시행을 위한 조치 / 417
Ⅶ. 공사완료에 따른 소유권 이전고시 등 / 422

제15장 농지법 .............................................................................................................. 427
Ⅰ. 농지법의 목적 및 기본이념 / 429
Ⅱ. 농지법의 용어 정의 / 430
Ⅲ. 농지의 소유 / 432
Ⅳ. 농지의 취득 / 435
Ⅴ. 농지의 보전 및 이용·전용 / 444
Ⅵ. 농업경영에 이용하지 않는 농지의 처분의무 / 463