NCS 부동산 자산관리

chapter 1 취득
제1장 입지분석 / 13
제1절 용도별 입지특성 14
제2절 경제적 환경 16
제3절 물리적 환경 20
제4절 지역특성 23
제5절 상권분석 26
제6절 관련법률 31

제2장 부동산 투자분석 / 37
제1절 부동산 투자 38
제2절 현금흐름분석 45
제3절 투자위험관리 56
제4절 자금조달 58

chapter 2 운영
제3장 부동산 자산수입계획 / 65
제1절 부동산 자산수입의 종류와 유형 67
제2절 임대료 산정방식과 인상률결정 69
제3절 부동산 자산수입 극대화 방안 73
제4절 부동산 자산수입 연간계획 77

제4장 부동산 자산유지관리 / 83
제1절 부동산자산관리 개요 85
제2절 관리비용계획 92
제3절 주요관리항목 운용계획 99
제4절 관리항목 세부계획 103
제5절 개보수비용계획 107
제6절 공사계약방식 111

제5장 부동산 자산회계관리 / 115
제1절 재무회계와 원리 116
제2절 재무제표 123
제3절 세무회계 132

제6장 임대전략 / 143
제1절 용도계획 145
제2절 면적계획 150
제3절 임대기준 153
제4절 임차인관리 163

제7장 마케팅전략 / 173
제1절 마케팅개요 175
제2절 홍보 및 광고전략 184
제3절 마케팅트렌드 191

제8장 리모델링계획 / 205
제1절 리모델링의 개요 206
제2절 리모델링의 종류와 특성 209
제3절 리모델링의 프로세스 216
제4절 그린리모델링 221

제9장 안전관리계획 / 231
제1절 안전관리의 개요 232
제2절 재해의 종류와 특징 234
제3절 안전관리계획수립과 업무 238

chapter 3 매각
제10장 처분타당성분석 / 251
제1절 처분가치 평가하기 253
제2절 처분시기 분석하기 258
제3절 처분의사 결정하기 266

제11장 부동산 자산매각 / 281
제1절 부동산 자산매각 준비 282
제2절 우선매수자 협상 291
제3절 매각조건 협의 및 소유권 이전 295

제12장 포트폴리오 운영계획 수립 / 299
제1절 포트폴리오 목표수익률 결정하기 300
제2절 보유 포트폴리오 수익 분석하기 306
제3절 보유 포트폴리오 위험 분석하기 310