부동산 금융과 투자

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책 정보

· 제목 : 부동산 금융과 투자 (제15판)
· 분류 : 국내도서 > 대학교재/전문서적 > 경상계열 > 부동산
· ISBN : 9791132101116
· 쪽수 : 840쪽
· 출판일 : 2017-01-10

책 소개

현대 부동산시장과 자본시장의 한 주류로 자리 잡아가고 있는 부동산의 증권화와 펀드 분야가 자세히 설명되어 있다. 4차 산업혁명이라는 변화로 정보의 홍수 속에서 경제활동을 하는 현실은 본서가 제공하는 다양한 실마리들을 어떻게 이해하고 응용하느냐에 대한 새로운 고민을 안겨준다.

CHAPTER 1 부동산 투자: 기본적인 법률 개념들
CHAPTER 2 부동산 금융: 어음과 담보
CHAPTER 3 대출의 기본 요소: 화폐의 시간적 가치
CHAPTER 4 고정금리 저당 대출
CHAPTER 5 변동금리 저당 대출
CHAPTER 6 주택금융에 대한 추가 분석 등
CHAPTER 7 단독주택의 가격결정, 투자 및 납세 고려사항
CHAPTER 8 주거용 부동산에 대한 대출 및 금융
CHAPTER 9 수익부동산에 대한 소개: 임대와 임대시장
CHAPTER 10 수익부동산의 가치: 감정 평가와 자본시장
CHAPTER 11 투자분석과 수익부동산의 세금
CHAPTER 12 재무 레버리지와 자금조달 대안
CHAPTER 13 위험분석
CHAPTER 14 수익부동산의 처분과 레노베이션
CHAPTER 15 기업부동산금융
CHAPTER 16 부동산개발금융
CHAPTER 17 토지개발금융
CHAPTER 18 부동산투자의 구조: 조직구성의 형태 및 합작 투자
CHAPTER 19 제2차 담보시장: 원리금자동이체증권
CHAPTER 20 제2차 담보시장: 다계층증권 및 파생증권
CHAPTER 21 부동산투자신탁(리츠)
CHAPTER 22 부동산 투자성과와 포트폴리오 고려사항
CHAPTER 23 부동산 투자 펀드 구조, 성과, 기준 및 속성분석

저자소개

William B. Brueggeman (지은이) 정보 더보기

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박원석 (지은이) 정보 더보기

서울대학교 국제경제학과를 졸업하고 서울대학교 대학원 지리학과 석사, 지리학과 박사 학위를 취득했다. 그 후 삼성 경제연구소 수석연구원, 미국 워싱턴 대(UW) 방문교수, 공인중개사 시험 출제, 선정, 검토위원을 거쳤다. 현재 대구대학교 부동산 학과 교수로 재직 중이며 경제지리학회 편집이사, 부동산분석학회 이사 및 편집위원, 대구경북부동산 분석학회 부회장, 국토지리학회, 지역지리학회, 지역학회의 이사를 맡고 있다.

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김영곤 (지은이) 정보 더보기

성균관대학교 경영학과를 졸업하고, 미국 University of Georgia 경영대학원에서 경영학 박사학위를 받았다. 삼성에버랜드 부동산팀장, Jones Lang LaSalle 한국지사장, 성균관대 경영학부 대우교수를 거쳐 현재 강남대학교 부동산학과 교수로 재직 중이다.

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정성훈 (지은이) 정보 더보기

성균관대학교 경영학과 졸업, 서강대학교 재무관리 박사 및 서울시립대학교 세무전문대학원 세무학 박사. 현대경제연구원 연구위원 및 주택산업연구원 연구위원 등을 역임. 현재 대구가톨릭대학교 경제통상학부 교수로 재직 중. 주요저서 및 역서 <증권투자자들의 투자심리행태>(한국학술정보(주), 2006, 공저) <인지행위적 재무론>(2006, 공역) <금융투자와 심리>(2006, 공역) <투자자가 주의해야 할 20가지 편견>(2007, 공역) <Valuation of food service related company by using ROV and DCF model>(2008, 공저) <채권투자분석>(2009, 공저)

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노승한 (옮긴이) 정보 더보기

건국대학교 부동산학과 교수 NCS 부동산 자산관리분야 개발위원

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김진 (지은이) 정보 더보기

한남대학교 도시부동산학과 교수

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지규현 (옮긴이) 정보 더보기

한양사이버대학교 교수다. 한양대학교 도시공학과에서 학사, 석사, 박사를 마쳤다. 국토연구원, 국민은행연구소, LH토지주택연구원, GS건설경제연구소에서 주택금융, 주택정책, 주택시장분석 등을 연구하였으며, 2020~2021년 한국주택학회 회장을 맡았다. 저서로 『새로운 도시재생의 구상』(2012)과 번역서로 『부동산금융과 투자』(2017) 등이 있다. 주요 연구보고서로 “공공임대주택 유형통합 및 대기자명부 실행연구”(2021), “공공임대주택 시책 성과분석 기준 정립연구”(2021), “주거복지정책 30년 그 성과와 발전방향” (2021), “GH 표준임대주택(기본주택)모델 개발연구”(2021), “KB 부동산투자지수 개발방안연구”(2021), “서울시 정비사업 출구전략의 한계 및 개선방안 연구”(2019), “신 HUG형 금융보증 심사체계 구축 및 개선 연구용역” (2019) 등이 있다.

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