나홀로 경매 공매

Part 1. 연중무휴 호황종목, 법원경매
chapter 1 경매의 기초
1. 경매는 어려운 것?
2. 경매 이해의 세 가지 요건
3. 법원경매 진행시 소요되는 비용 약식 계산법
4. 경매 용어

chapter 2 경매의 신청
1. 목적물에 관한 사항
2. 당사자에 대한 사항
3. 청구금액에 대한 사항
4. 이중경매(중복 사건)
5. 낙찰로 소멸되지 않는 부동산 위의 권리 또는 가처분
6. 부동산경매의 신청 대상
7. 경매 신청서류 및 취하 방법

chapter 3 경매의 절차
1. 입찰 전까지의 경매 절차
2. 물건 선택 ＆ 종목별 함정
3. 낙찰 ＆ 항고
4. 배당요구
5. 인도명령 ＆ 명도소송
6. 소유권이전등기 ＆ 세금

chapter 4 경매의 변수, 임대차보호법 문답풀이
1. 주택임대차보호법의 이해
2. 주택임대차보호법의 보호 범위
3. 주택임차인의 대항력
4. 확정일자와 우선변제권
5. 임대차 기간과 계약의 갱신
6. 소액임차인의 보호
7. 임차권 등기 명령제도
8. 기타
9. 상가건물 임대차 보호법

chapter 5 권리 분석 Key Point
1. 배당 순위
2. 최우선변제권
3. 우선변제(배당)순위
4. 경락인이 인수하는 권리
5. 경락자가 인수하지 않는 선순위 가처분 등의 사례
6. 가압류가 선순위인 경우의 배당 방법
7. 배당금을 공탁하는 경우
8. 대위변제
9. 공동 담보와 차순위 대위권
10. 법정지상권
11. 경매를 지연시키는 이의의 소

chapter 6 실전 테크닉

chapter 7 배당 실전 분석

Part 2. 뜨는 종목, 자산관리공사 공매
chapter 1 경매의 대안, 자산관리공사 공매
1. 공매가 뜨는 이유
2. 공매와 경매의 차이
3. 자산관리공사 공매의 장점과 혜택 10가지
4. 꼭 알아야 할 공매 상식

chapter 2 공매 입문
1. 자산관리공사 매물 어떻게 찾나?
2. 자산관리공사 매물은 어떤 종류가 있나?

chapter 3 실전, 공매투자방법
1. 공매공고
2. 입찰과정
3. 공매 응찰시 준비물
4. 종목별 구입방법

chapter 4 국유림, 산림청 공매로 구한다

chapter 5 알기 쉬운 공매 문답

부록1. 자산관리공사는 어떤 회사인가

부록2. 자산관리공사의 주요 업무
A. 담보부 부실채권 정리업무
B. 무담보보 부실채권 정리업무
C. 특별채권 정리업무
D. 부동산 담보 신탁업무
E. 매입 부동산의 기공, 개발 업무
F. 비업무용 자산 위탁 처리업무