2021 사례로 알아보는 고동호의 부동산과 세금

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책 정보

· 제목 : 2021 사례로 알아보는 고동호의 부동산과 세금
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 세금
· ISBN : 9788958635994
· 쪽수 : 336쪽
· 출판일 : 2021-04-01

책 소개

부동산을 상가.오피스텔.주택.재개발, 재건축아파트등 각 종류별로 정리하여 주된 관심부동산의 일관성을 유지하면서 실질적인 도움이 될 수 있도록 하였다.

1. 상가와 세금
2. 상가건물임대차보호법
3. 오피스텔과 세금
4. 주택과 세금
5. 재개발.재건축아파트와 세금
6. 주택의 임대와 임대차보호법
7. 종합부동산세와 재산세
8. 부동산실명법과 세금

부록
1. 부동산임대업의 간이과세배제기준
2. 양도소득세 계산 Flow

저자소개

고동호 (지은이) 정보 더보기

성균관대학교 경영학과를 졸업하고 삼일회계법인에서 회계사 생활을 시작하여 현재 공인회계사(CPA), 세무사, 재무설계사(CFP)로서 위드회계법인에 근무하고 있다. 상속ㆍ증여세등 자산 관련한 세금분야의 전문가로 FP자격시험 출제위원, 선정위원과 투자상담사 출제위원, AFPK 시험 출제위원. 종합자산관리사(IFP)자격시험 출제위원 그리고 대우증권 자산관리 자문위원을 역임했다. 저서로는 「원천징수와 연말정산」「부동산 실명제와 세무대책」「고동호의 보험과 세금」「고동호의 직장인을 위한 세금」「Tax Planning」 이익을 위한 원가관리」「직장인을 위한 세금」등이 있다.

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이천화 (지은이) 정보 더보기

경희대학교에서 회계학을 전공하고 동대학원에서 비영리분야를 연구하여 박사학위를 받았다. 한국 및 미국공인회계사이며, 가립회계법인에서 근무하고 있다. 현재 경희대학교 경영대학원에서 비영리법인의 회계와 세무를 강의하고 있으며, (재) CBS기독교 방송, (사)한국국제기아대책, (복)이랜드 재단, 한반도평화연구원, 효산의료재단 및 기독경영연구원 감사를 맡고 있다.

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책속에서

제4장 주택과 세금 - CASE 8 : 2년 보유요건과 거주요건

>>사례연구 : 김이범씨는 아파트를 2채 보유하고 있다. 한 채는 5년 보유(3년 거주)한 것이고 다른 한 채는 4년 보유(2년 거주)한 아파트이다. 그런데 김이범씨는 이번에 급히 돈이 필요하여 이 아파트 2채를 모두 처분할 예정이다. 김이범씨는 자신의 경우 어차피 1세대 2주택이니 양도소득세를 낼 것을 각오하고 있다. 과연 그럴까?

>>조언방향 : 아니다. 조금이라도 나중에 양도하는 주택은 1세대 1주택에 해당되어 비과세혜택을 받을 수 있다. 따라서 양도차익이 적은 주택부터 하루라도 먼저 양도하는 것이 필요하다.