대한민국 3040 내 집 마련의 길을 묻다

프롤로그

Chapter 01
반드시 망하는 '내집마련 필패 11법칙"

01. 시간 끌면 망한다: 늘보 필패의 법칙
02. 타이밍 못 잡으면 쪽박 찬다: 토끼 필패의 법칙
03. 지역과 종목 선정 못하면 깡통 찬다: 장님 필패의 법칙
04. 운에 맡기면 망한다: 안일 필패의 법칙
05. 종잣돈 없으면 '그림의 떡' 된다: 무전 필패의 법칙
06. 총 없으면 죽는다: 무통장 필패의 법칙
07. 선입견이 사람 잡는다: 편견 필패의 법칙
08. 주변 사람들이 원수다: 팔랑귀 필패의 법칙
09. 배짱 없이 수익 없다: 새가슴 필패의 법칙
10. 멘토 없이 성공 없다: 독불장군 필패의 법칙
11. 안 갈아타면 시세차익 없다: 터주대감 필패의 법칙
부동산 필살기_폭락론에 지친 당신, ‘역발상투자’로 일어나라

Chapter 02
내집마련 독종만이 살아남는다

01. 공부하는 내집마련 독종이 살아남는다
02. 최근 바뀐 주택공급제도를 반드시 숙지하라
03. '100-나이의 법칙'은 그때그때 다르다
04. '72의 법칙'을 내 것으로 만들어라
05. 뱃살이론과 계란프라이이론을 맹신하지 마라
06. 도넛이론과 저수지이론은 이론일 뿐이다
07. 지렛대효과가 작은 부자를 만든다
08. '하우스머니(House Money)효과'를 조심하라
09. '-50=+100의 법칙'과 '곱하기 0의 법칙'
부동산 필살기_롱테일 법칙보단 파레토 법칙을 선택하라

Chapter 03
시프트와 임대는 내집마련 전초기지다

01. 전셋값 폭등 소나기는 시프트와 임대로 피해가라
02. 시프트의 인기가 하늘을 찌른다
03. 시프트 청약자격을 꼼꼼히 숙지하라
04. 도심 역세권 시프트를 노려라
05. 분양전환되는 임대아파트가 알짜다
06. 임대아파트 불법거래는 절대로 하지 마라
07. 피 같은 전세금 날리면 내집마련 망한다
08. 미분양아파트 전세계약을 주의하라
부동산 필실기_일석삼조의 효과, '전세끼고 내집마련'

Chapter 04
보금자리주택 투자전략 대해부

01. 보금자리주택이 주택시장의 판도를 바꾼다
02. 보금자리도 시범지구가 시세차익이 높다
03. 강남권 보금자리주택은 일단 로또다
04. 위례신도시 보금자리주택은 '왕로또'다
05. 2차 이후 보금자리주택도 알짜다
06. 3차 지구는 매머드급 '광명 시흥'을 주목하라
07. 보금자리 당첨 가능성을 사전에 판별하라
08. 특별공급을 활용하여 당첨의 지름길로 가라
09. 보금자리주택의 리스크를 파악하라
10. 보금자리주택 불법거래는 할 생각도 마라
부동산 필살기_보금자리주택만이 능사는 아니다

Chapter 05
분양권, 미분양 갈아타기 전략 대해부

01. 1주택만 계속 보유하는 것은 투자가 아니다
02. 주택이 아닌 분양권은 최적의 투자처다
03. 2주택 양도세를 겁내지 말고 즐겨라
04. 대출을 두려워하면 수익률도 '떤다'
05. 새 주택담보대출 '코픽스'를 잡아라
06. 수도권 '전철 3인방'을 눈여겨 보라
07. 수도권 알짜 미분양이 황금알을 낳는다
08. 지방 미분양아파트 투자는 지금이 적기다
09. 상한제 미분양은 안전마진을 먹고 들어간다
10. 분양권&미분양도 하이리스크-하이리턴이다
11. 짝퉁 택지지구 미분양은 쳐다보지도 마라
12. 도시개발지구 미분양은 선별적으로 접근하라
13. 주상복합 분양권은 랜드마크만 공략하라
부동산 필살기_분양권가격 바닥을 알리는 10가지 진단시약

Chapter 06
불패의 내집마련 투자전략

01. 한강변 전략정비구역은 지금도 늦지 않았다
02. 꿩 대신 닭, 유도정비구역을 놓치지 마라
03. 강남권 핵은 도곡, 대치에서 2포로 이동한다
04. 수도권 뜨는 별 광교, 흥덕, 동탄 3인방을 잡아라
05. 서해안 시대의 명품은 송도, 청라가 접수한다
06. GTX와 대항하는 대심도 도로를 주목하라
07. 기존 아파트보다 새 아파트가 대세다
부동산 필살기_앞으로 강남권과 한강변의 패권다툼을 지켜보라

에필로그