생각하면 생각대로 되는 꼬마빌딩 건물주 되기

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책머리 단상

Chapter 1 우리는 왜 돈을 모을까?
01. 심리적 만족감을 주는 돈
02. 인정욕을 자극하는 돈
03. 삶에 안정감을 주는 돈
04. 노후의 필수품, 돈
05. 안정적인 생활과 건물주

Chapter 2 급격히 바뀌는 재테크 세상에서 살아남기
01. 재테크 성공은 영원한 미션
02. 어떤 방법으로 돈을 모을까?
03. 재테크시장의 예측 가능·불가능 요소들
04. 돈을 더 빨리, 더 많이 모으고 싶다면
05. 재테크에는 지름길이 있다

Chapter 3 재테크의 시작, 종잣돈은 어떻게 모을까?
01. 첫걸음은 예금과 적금
02. 두 번째 단계, 채권과 펀드
03. 조금은 위험한, 주식

Chapter 4 꼬마빌딩의 주인이 되기 위한 기초작업 스타트!
01. 왜 꼬마빌딩인가?
02. 어떤 꼬마빌딩을 사야 할까?
03. 부동산 공적대장의 종류와 용어 익히기
04. 좋은 부동산은 어떤 것인가?
05. 부동산을 고르는 기본 마인드

Chapter 5 실전! 꼬마빌딩 구입
01. 내 마음에 쏙 드는 꼬마빌딩 찾기
02. 내 마음에 쏙 드는 꼬마빌딩 만들기
03. 꼬마빌딩 구입 전 검토하기

Chapter 6 투자 금액과 시기에 따른 실전 투자 전략
01. 안정성 위주의 단기투자 전략
02. 안정적이고 준장기적인 투자 전략
03. 비교적 공격적인 장기투자 전략
04. 장기보험과 준공격적 투자 전략
05. 공격적·준공격적 투자 전략
06. 초공격적·장기적 투자 전략
07. 투자 시 주의 사항

Chapter 7 꼬마빌딩 구입 후의 관리법
01. 꼬마빌딩을 구입할 때 내는 세금
02. 꼬마빌딩 구입 후의 사업자등록
03. 부동산 임대수익률의 계산법
04. 꼬마빌딩을 보유하는 동안 내는 세금
05. 꼬마빌딩을 팔 때 내는 세금
06. 꼬마빌딩을 관리하며 가치 올리기

‘꼬마빌딩’ 건물주 되기 흐름표

이처럼 무한 경쟁의 시장과 수시로 바뀌는 세상에서 어떤 패러다임을 갖고, 또 어떤 자세로 접근해야 진정한 재테크 승리자가 될 수 있는지 늘 고민할 수밖에 없습니다. 재테크 시장의 승리자가 되려면 기본적으로 어렵고 불확실하더라도 포기하지 않고 이뤄내겠다는 강한 의지를 갖고 배우고 도전하는 것입니다. 꾸준히 그렇게 한다면 분명 우리는 재테크시장에서의 성공의 길을 찾을 수 있고 이를 통해 안정적인 노후, 편한 생활 등이 보장된 진정한 승리자가 될 수 있을 것입니다.
- ‘chapter 2. 급격히 바뀌는 재테크 세상에서 살아남기’ 중에서

이에 비해 꼬마빌딩은 전체를 내가 사용할 수도 있고, 전체를 임대할 수도 있으며, 일부는 임대를 하고 일부는 직접 사용할 수도 있습니다. 나아가 일부는 상가나 사무실 등으로 사용할 수도 있고, 또 일부는 주거용 또는 임차인과의 공동 커뮤니티로 사용할 수도 있습니다. 옥상이나 여유 공간 등은 단독으로 사용할 수도 있지만, 정원이나 도심 바비큐장으로 공유하여 사용할 수도 있습니다. 즉, 꼬마빌딩은 다방면으로 활용이 가능한 부동산이기 때문에 더욱 주목받는 것입니다.
- ‘Chapter 4 꼬마빌딩의 주인이 되기 위한 기초작업 스타트!’ 중에서

일단 꼬마빌딩 구입 시기를 10년 후로 잡았고, 금액을 20억으로 예상하고 있기 때문에 가진 돈과 적립할 수 있는 금액에 비해 필요한 자금이 많이 부족한 상황입니다. 원금손실이 발생하지 않고 목돈을 마련할 수 있는 예금과 적금 등으로는 부족한 자금을 만들어내기가 어렵기 때문에 이런 경우는 펀드나 주식투자 등에 관심을 기울일 필요가 있습니다.
- ‘Chapter 6 투자 금액과 시기에 따른 실전 투자 전략’ 중에서