책 이미지
eBook 미리보기
책 정보
· 제목 : 블루오션 캠코 공매를 잡아라
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788974426316
· 쪽수 : 336쪽
· 출판일 : 2009-12-30
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788974426316
· 쪽수 : 336쪽
· 출판일 : 2009-12-30
책 소개
경매계의 블루오션이자 틈새시장으로 캠코 공매를 지목하면서 공·경매 투자의 성공 방안을 제시한다. 도심의 활성화를 통한 도심주택공급정책으로의 전환 추세를 보이고 있는 국내외의 환경에 발맞춰 금융시장의 안정성과 금리수준, 인구통계학적 변화, 정부정책의 방향, 시장 참여자의 주관적 가치관을 살피며 부동산 투자 성공 비결을 전한다.
목차
PART 1. 공매일반
ChapterⅠ 공매 따라잡기
Ⅰ. 공매의 정의
1. 공매의 개념
2. 캠코 공매와 경매와의 차이점
Ⅱ. 한국자산관리공사
1. 연 혁
2. 주요 업무
Ⅲ. 공매의 절차
1. 의의
2. 공매입찰의 방법
3. 압류 - 국세징수법 조항을 중심으로
Chapter Ⅱ 공매의 법정기일과 배분
Ⅰ. 조세채권의 정의
1. 조세채권의 정의
2. 조세채권의 특징
Ⅱ. 조세채권의 법정기일
1. 법정기일의 정의
2. 조세별 법정기
3. 조세 상호간의 순위
Ⅲ. 배분순위와 배분금액
1. 배분순위
가. 제 1순위 : 집행비용과 비용상환청구채권
나. 제 2순위 : 소액임차인의 최우선변제금과 근로자 임금채권
다. 제3순위 : 당해세
라. 제 4순위 : 조세채권과 담보물권 등
마. 제 5순위 : 일반임금채권
바. 제 6순위 : 공과금채권
사. 제 7순위 : 일반채권
PART 2. 실전공매입찰기
Chapter Ⅰ. 서울 대방동의 물먹은 반지하 빌라
Chapter Ⅱ. 충북 청원군의 대지권 없는 공장 건물
Chapter Ⅲ. 경기도 동두천의 대지권미등기상가 낙찰사례
Chapter Ⅳ. 서울 전농동의 공유지분 지하상가 낙찰사례
Chapter Ⅴ. 충남 보령의 아파트 6건 낙찰사례
Chapter Ⅵ. 명도대상이 불확실한 수원의 오피스텔 낙찰사례
