부동산학개론

제1장 부동산학(不動産學)의 기본원리 / 11
제1절 부동산학의 의의 및 연구대상 11
제2절 부동산학의 접근방법 14
제3절 부동산학의 연구분야 17
제4절 부동산학의 주변과학 18
제5절 부동산학의 지도이념 19
제6절 부동산의 권리 21
제7절 부동산 소유권의 범위와 분할 27
제8절 부동산 소유권 제한 30
제9절 부동산의 공시제도 31

제2장 부동산(不動産)의 본질과 특성 / 41
제1절 부동산의 의의 41
제2절 부동산의 범위 42
제3절 부동산(不動産)과 동산(動産)의 비교 44
제4절 부동산의 분류 47
제5절 부동산의 특징 64
제6절 부동산(不動産學)의 속성(屬性) 71

제3장 부동산 경제이론 / 83
제1절 부동산 수요 83
제2절 부동산 공급 95
제3절 부동산 시장의 가격결정 103
제4장 부동산 시장 / 109
제1절 부동산 시장의 구조 109
제2절 부동산 시장과 완전경쟁시장 118
제3절 부동산 시장의 균형 120
제4절 부동산 시장의 효율성 124
제5절 부동산 경기 변동 128

제5장 토지정책 / 141
제1절 토지의 개념과 토지관 141
제2절 토지의 특수성과 토지문제 142
제3절 토지시장과 정부개입 145
제4절 토지소유정책 147
제5절 토지이용정책 151
제6절 토지개발 및 공급정책 158
제7절 기타의 토지관련 정책 168

제6장 주택정책 / 175
제1절 주택문제와 주택정책 175
제2절 임대주택정책 181
제3절 분양가규제제도와 분양가자율화제도 184
제4절 주택선분양제도와 주택후분양제도 187

제7장 부동산 금융 / 193
제1절 부동산 금융의 의의와 원칙 193
제2절 부동산저당대출제도 195
제3절 저당채권유동화제도 199
제4절 기타 부동산 금융의 조달방법 207
제8장 부동산투자 / 213
제1절 부동산투자의 개념 213
제2절 부동산투자의 위험과 수익 218
제3절 부동산투자의사결정의 기준 223
제4절 화폐의 시간가치 229
제5절 할인현금수지 분석법 234

제9장 부동산 입지 / 241
제1절 지대와 지가 241
제2절 입지론 247

제10장 부동산관리 / 265
제1절 부동산관리 265
제2절 토지관리 271
제3절 주택관리 271
제4절 빌딩 등의 관리 292

제11장 부동산개발 / 297
제1절 부동산개발의 의의 및 유형 297
제2절 부동산개발의 과정 300
제3절 개발의 위험 305
제4절 개발의 타당성 분석 307
제5절 개발의 유형 310
제6절 부동산개발방식 316
제7절 부동산개발의 환경변화와 과제 323

제12장 부동산중개 / 329
제1절 부동산중개의 의의와 특징 329
제2절 부동산중개업의 유래와 법제의 변천 331
제3절 부동산중개와 중개계약 333
제4절 부동산중개업 336
제5절 부동산중개업무 344
제6절 중개업자의 의무와 책임 350
제7절 중개수수료ㆍ실비 등 353
제8절 중개실무 354

제13장 부동산 마케팅 / 359
제1절 부동산 마케팅의 의의 359
제2절 부동산 마케팅의 환경 365
제3절 부동산 마케팅의 전략 370

제14장 부동산감정평가(不動産鑑定評價) / 383
제1절 부동산감정평가의 기본이론 383
제2절 비교방식(比較方式) 402
제3절 원가방식(原價方式) 407
제4절 수익방식(收益方式) 413

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