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부동산학원론

부동산학원론

David C. Ling, Wayne R. Archer (지은이), 노태욱, 윤정득, 강창덕 (옮긴이)
부연사
39,000원

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부동산학원론
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 부동산학원론 
· 분류 : 국내도서 > 대학교재/전문서적 > 경상계열 > 부동산
· ISBN : 9788984653993
· 쪽수 : 838쪽
· 출판일 : 2009-02-12

목차

Part 1 들어가며
1. 부동산의 본질과 부동산시장
2. 가치와 부동산 의사결정

Part 2 법적 및 규제적 가치 결정인자
3. 가치의 법적 기초
4. 부동산권리 양도
5. 정부 규제와 부동산시장

Part 3 시장 평가와 감정
6. 시장의 가치 결정인자
7. 소유권 편익과 가치의 예측 : 시장조사
8. 판매비교접근법과 비용접근법을 이용한 가치평가
9. 소득접근법을 이용한 평가

Part 4 주택 소유권 금융
10. 부동산 금융 : 법과 계약
11. 주택 모기지 형태와 대출자 의사결정
12. 주택 모기지 자금원

Part 5 거래의 중개와 체결
13. 부동산 중개와 리스팅계약
14. 판매계약과 클로징

Part 6 시간, 기회비용과 가치 의사결정
15. 시간과 위험의 가치에 대한 효과
16. 모기지 계산과 의사결정

Part 7 상업용 부동산 금융과 투자
17. 상업용 모기지 형태와 의사결정
18. 상업용 부채 및 자기자본의 원천
19. 투자 결정 : 비율
20. 투자 결정 : NPV와 IRR
21. 소득세와 가치

Part 8 가치의 창출과 유지
22. 지속적인 관리에 의한 가치 개선
23. 임대와 부동산 유형
24. 개발 : 가치 창출의 역동성

저자소개

David C. Ling (지은이)    정보 더보기
플로리다 대학교 부동산과의 William D. Hussey 교수이다. 링 교수는 오하이오 주립대학에서 금융으로 MBA(1977)를 그리고 부동산과 금융으로 박사학위(1984)를 받았다. 1989년에 플로리다 대학교로 오기 전에는 서던 메소디스트 대학교의 부동산학과 교수였으며, 스웨덴 경제대학에서도 강의를 했다. 주택 정책과 경제학, 모기지 시장과 가격 책정, 민간 상업용 부동산 투자, 공개 부동산 회사 그리고 성취 평가에 대해 학술적 및 전문 출판물들이 있다. 2000년에는 미국 부동산도시경제학회(AREUEA) 회장을 지냈다. 2000년부터 20005년까지는 부동산경제학의 편집장을 역임하였다. 링 교수는 Journal of Real Estate and Finance and Economics, Journal of Housing Economics, Journal of Property Research 그리고 The Journal of Real Estate Research를 포함하는 다수 학술지의 편집위원으로 봉사했다. 링 교수는 연방국가모기지연합, 국가주택건설업자연합, 국가중개사협회, 플로리다 중개사협회 그리고 상업용투자자협회와 같은 여러 주 및 국가 조직에 연구와 컨설팅을 해주었다. 호머 호이트 연구소의 특별연구원, 와이머 고등 부동산대학의 교원, 부동산연구소의 이사 겸 특별연구원, 왕립 공인측량사학회의 특별회원 그리고 도시토지연구소의 선임연구원이다. 최근에는 국가 산업 및 오피스 부동산협회의 명예연구원으로 재직했다.
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Wayne R. Archer (지은이)    정보 더보기
플로리다 대학교 워링톤 경영대학 부동산 교수 겸 와초비아 특별연구원이다. 부동산연구센터의 원장이다. 위치다 주립대학에서 경제학 석사(1968), 인디아나 대학교에서 경제학 박사(1974) 학위를 받았다. 1971년부터 플로리다 대학교에 재직하고 있다. 1979년부터 1981년까지 연방주택대출은행위원회와 연방저축대부보험회사에서 교환연구원으로 근무했다. 사무용 시장, 주택가격 지수, 모기지 선상환, 모기지 가격 책정 그리고 모기지 채무불이행 위험에 해한 글을 포함하는 연구논문들이 있다. 아처 교수는 미국 도시미 및 부동산 경제학회의 회원으로 이사이다. 또 미국 부동산학회 회원이기도 하다. 부동산경제학의 편집위원으로도 활동 중이다. 호머 호이트 연구소의 특별연구원이다.
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노태욱 (지은이)    정보 더보기
(현)서울부동산연구원 원장 (전)강남대학교 부동산학과 교수, 한국감정평가학회 회장, 한국부동산분석학회 회장, 아시아부동산학회 이사, 한국방송공사(KBS) 객원해설위원 (역서)상업용부동산입지, 부동산학원론, 부동산경제학, 부동산윤리
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윤정득 (옮긴이)    정보 더보기
∙강남대학교 부동산학과 외래교수 ∙ 한국부동산개발협회 강사 ∙ 건국대학교 부동산학과 강사 ∙ 경희대학교 주거생활학과 강사 ∙ 한양사이버대학교 부동산학과 강사 ∙ 한국부동산학회 이사, 한국주거학회 회원
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강창덕 (옮긴이)    정보 더보기
서강대학교 사회학과, 서울대학교 환경대학원(도시계획학 석사 , 박사과정 수료), 미국 University of Southern California(부동산개발학 석사)를 거쳐 현재 미국 University of Southern California, Lusk Center for Real Estate에 조교로 근무 중이다.
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