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부동산에서 성공하기 디벨로퍼로 시작하기

부동산에서 성공하기 디벨로퍼로 시작하기

존 맥네리스 (지은이), 노태욱, 정수연 (옮긴이)
서울부동산연구원
20,000원

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부동산에서 성공하기 디벨로퍼로 시작하기
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 부동산에서 성공하기 디벨로퍼로 시작하기 
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791198233301
· 쪽수 : 234쪽
· 출판일 : 2023-06-22

책 소개

상업용 부동산에서 35년 이상 경력을 쌓은 저자 존 맥네리스가 베스트셀러인 『부동산에서 성공하기』 초판에 리더십, 투자의사결정과 규제환경 그리고 경기침체에서 살아남는 방법에 대한 새로운 콘텐츠, 구체적-시장 해법 그리고 실전 전략을 담은 25개의 새로운 장을 추가한 제2판이다.

목차

추천사
저자 서문
역자 서문
제1부 부동산에서 성공하기
1. 직장을 때려치워?
2. 부업으로 해 보기
3. 작은 공으로 놀기
4. 특화하거나 아니면 죽거나
5. 거래의 브로맨싱
6. 규모는 중요하다
7. 올바르게 구매하기
8. 필사적인 수익률 추구
9. 유동 재산
10. 친구들의 작은 도움
11. 친환경의 변덕
12. 자필로 거래에 서명하기
13. 그 모든 것의 정치학
14. 시청의 장식품?
15. 팔 것인가 보유할 것인가
16. 거짓말, 빌어먹을 거짓말, 그리고 내부수익률IRR
17. 순가치 없이 일하기
18. 일부일처제와 그 단점
19. 이제 유명한 건축가를 칭송하자
20. 일반 계약자 상대성 이론
21. 섹스, 거짓말 그리고 장외-시장 거래
22. 내 말대로 하라
23. 냅킨의 뒷면
24. 파트너가 없다면, 문제도 없다
25. 나의 순수익
26. 당신의 순가치 이해
27. 임차권: 그들이 없는 곳을 사라
28. 당신의 제국: 건설할 것인가 혹은 구매할 것인가?
29. 1031조 교환: 만병 통치약 혹은 플라시보?
30. 유일한 공짜 치즈는 쥐덫에만 있다
31. 전화 게임
32. 겨울이 오고 있다
33. 겨울이 왔다
34. 내 집보다 좋은 곳은 없다
35. 우발적 자산에 투자하기
36. 소매업의 도매 위험
37. 환경 오염: 당신의 건강에 해로운가?
38. 너무 멀리 있는 잔디 지붕
39. 돈
40. 모든 희망을 버려라
제2부 인생에서 성공하기
41. 친구들을 유지하면서 누구에게도 영향을 주지 않는 방법
42. 졸업식 연설
43. 당신의 부고
44. 나무를 위해 숲을 보기
45. 제임스 커티스 3세James J. Curtis III를 기리며
46. 후기
용어집: 풀어 쓴 부동산 용어

저자소개

존 맥네리스 (지은이)    정보 더보기
북 캘리포니아에서 1980년대 중반에 공동 창업한 상업용 부동산 개발 회사인 맥네리스 파트너즈McNellis Partners의 회장이다. 맥네리스는 캘리포니아 대학교 버클리와 캘리포니아 대학교 해이스팅스 법학대학을 졸업한 후, 1976년에 샌프란시스코에서 변호사로 경력을 시작했다. 법률가로서의 활동보다는 사업에 더 관심을 가져, 여가 시간에 집을 수리하기 시작했고, 점차 보다 복잡한 사업들을 해 나갔다. 스물 여덟 살에 한 노인 고객과 파트너십을 맺고, 자신의 소매 디벨로퍼 경력을 시작했다. 그들은 친구 및 가족들로부터 지분을 긁어모아, 1983년에 첫 번째 쇼핑터를 열었고, 이 시기부터 맥네리스는 자신의 사업을 위해서가 아니면 더 이상 변호사 업무를 하지 않게 되었다. 수 년 내에 그는 베스 월터Beth Walter 그리고 마이크파워즈Mike Powers와 함께 맥네리스 파트너즈를 세웠다. 그들은 35년 이상 파트너 관계를 지속하고 있다. 파트너십은 북 캘리포니아에서 슈퍼마켓-정박 쇼핑센터 개발에 특화되어 있고, 일 년에 약 두 개의 사업을 개발한다. 그리고 오로지 내부 자본만으로 수행한다는 전략에 따라, 각 개발 사업들에 대해 100 퍼센트 소유권을 유지하고 있다. 최근에 이 회사는 복합-용도 사업들을 개발하기 시작했으며, 다변화 노력의 일환으로 실리콘 밸리의 소규모 오피스 건물과 주거 사업들에 투자하고 있다.
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노태욱 (지은이)    정보 더보기
(현)서울부동산연구원 원장 (전)강남대학교 부동산학과 교수, 한국감정평가학회 회장, 한국부동산분석학회 회장, 아시아부동산학회 이사, 한국방송공사(KBS) 객원해설위원 (역서)상업용부동산입지, 부동산학원론, 부동산경제학, 부동산윤리
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정수연 (옮긴이)    정보 더보기
(현)국립제주대학교 경제학과 교수, 아시아부동산학회 사무총장(Secretary of AsRES), 국립제주대학교 여교수협의회 회장/교수회 부회장/평의회 부회장, 한반도선진화재단 부동산정책연구회 회장 (전)한국감정평가학회 회장, 제주특별자치도 주거심의위원회 부위원장, 국토해양부 중앙부동산평가위원회 위원, 제주공시가격검증센터 센터장
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