부동산개발기획론

제1장 부동산개발의 개관
1. 부동산개발의 개념과 특성
2. 부동산개발사업의 추진절차
3. 부동산개발과 이해당사자
4. 부동산개발과 유효이용
<참고문헌>

제2장 부동산개발과 시장조사
1. 시장조사의 목적과 역할
2. 시장조사의 구성요소
3. 시장분석상의 문제
4. 부동산시장조사와 보수의 문제
<참고문헌>

제3장 기획제안서의 작성
1. 부동산개발의 기획제안
2. 기획제안서의 역할
3. 개발기획의 제안과 검토사항
4. 개발사업별 기획제안서의 구성요건
5. 기획제안서의 기능
6. 기획제안의 단계
7. 기획제안의 3유형
8. 플로차트(flow chart)의 작성방법
9. 개발가능시설의 제안
10. 컨셉(concept)의 설정
11. 기획제안서의 작성 포인트
<참고문헌>

제4장 지역특성조사
1. 지역의 개념과 지역분석방법
2. 도시특성조사
3. 근린지역특성조사
4. 개발부지의 특성조사
<참고문헌>

제5장 상권조사 및 매상고추계방법
1. 상권의 조사 및 내용분석방법
2. 상권의 범위설정
3. 매상고 추계방법
<참고문헌>

제6장 부동산마케팅과 수요예측
1. 부동산마케팅의 개관
2. 부동산마케팅 전략
3. 사회지향적인 부동산마케팅의 구조
4. 부동산마케팅의 조사방법과 데이터처리방법
5. 수요예측의 조사
<참고문헌>

제7장 부동산개발과 금융
1. 부동산개발금융의 의의
2. 부동산개발금융의 구조 및 실제
3. 부동산개발금융의 특징
4. 성공적인 자금조달 시스템의 구축
5. 금융투자시장의 변화와 성공적 자금조달
6. 부동산개발 금융의 중요 조건
7. 투자결정과정과 사업단계별 리스크
<참고문헌>

제8장 부동산개발사업의 수익과 투자분석
1. 부동산개발사업의 수익분석
2. 사업수익분석의 기본구조
3. 사업수익분석의 과정
4. 투자의사결정지표
5. 분 석
6. 리스크분석
7. 투자의사결정
<참고문헌>

제9장 토지의 유효활용방식
1. 토지유효활용의 유형 및 참여자
2. 등가교환방식
3. 사업수탁방식
4. 자력개발방식
5. 토지신탁방식
6. 토지임차개발방식
<참고문헌>

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