실전 상가중개실무

제1장 상권분석
제1절 상권분석의 필요성
1. 상권분석의 필요성
제2절 상권과 입지의 개념
제3절 상권의 종류
제4절 입지와 업종
제5절 상권과 입지분석 기법
[ 상권분석 ]
1. 상권의 범위설정
2. 권역별 상권현황 및 특징
[ 입지분석 ]
1. 입지 세분화
2. 입지선정

제2장 상가중개실무
제1절 어느 시장을 공략할 것인가?
1. 목표설정
제2절 상가중개업무에 필요한 기초지식
1. 토지이용계획 확인원
2. 건축물관리대장
3. 분양가와 임대가
4. 상가 수익률
5. 권리금
6. 업종별 인허가
7. 상가건물임대차보호법
제3절 현장에서의 물건개발은 이렇게
제4절 권리분석
제5절 고객은 어디에?
제6절 고객상담과 현장안내
1. 매수자와의 고객상담
2. 현장안내
제7절 가격을 조정해 주세요!
제8절 계약체결과 마무리
1. 권리양수양도계약
2. 임대차계약

제3장 중개업으로 성공하기
제1절 긍정의 마인드로 협력해라
제2절 나만의 비전을 만들어라
제3절 전문직업인의 자세

제4장 하고 싶은 이야기
사람을 알고, 나를 알고, 일을 알라.

부록
상가건물임대차보호법

머리말
초판에서는 상가중개분야에서 상가임대분야를 중점적으로 다루었는데 제2판에서는 상가임대뿐만 아니라 상가임대와 매우 밀접한 상가매매분야도 정리해 봄으로써 보다 중개업무의 기초를 튼튼하게 다질 수 있지 않을 까 하는 생각으로 상가분야를 총체적으로 다루어 보고자 했다. 이 책에서는 상가중개 업무에 필요한 기초 지식과 현장에서 이루어지는 상가중개실무를 다루고 있다.
이에 수년 동안 상가중개 업무를 해온 저자로서 실무경험을 바탕으로 한 체계적인 지침서가 있다면 상가중개분야를 처음 시작하는 이들에게 도움이 되리라는 확신을 가지고 이 책을 쓰게 되었다.