저성장시대가 불러온 전세대란 책 가격비교

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책 정보

· 제목 : 저성장시대가 불러온 전세대란 (빅데이터로 파헤친 6가지 쟁점)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9788984657700
· 쪽수 : 206쪽

책 소개

이 책은 전세제도에 대한 수준 높은 학술적인 이야기를 하려는 것이 아니다. 또한 이 상황에 대해 누군가를 비판하려는 것도 아니다. 단지 전세나 월세 등에 거주를 원하는 세입자에게 전세제도에 대한 기본적인 내용을 전달하고자 하였다. 왜냐하면 이들 세입자들은 정보나 정책 대상의 소외계층이기 때문이다.

PART 1 | 전세제도의 이해
1. 전세제도의 기원 및 발전
2. 전세제도 정말 우리나라만의 고유한 제도인가?
3. 임대차의 종류
4. 매매 vs 전세 vs 월세
5. 주택 및 임차 통계

PART 2 | 빅데이터(Big Data) 분석
1. 빅데이터의 개념
2. 빅데이터 분석방법
3. “전세” 빅데이터 분석결과

PART 3 | 빅데이터(Big Data)분석에서 나타난 전세제도의
6가지 쟁점
쟁점 1 매물도 없고 가격도 비싼 전셋집
1. 빅데이터(Big Data) 분석
2. 최근 전세가격 동향
3. 전세가격 상승 원인
쟁점 2 저금리 기조에 대한 대응 : 전세시장의 변화
1. 빅데이터(Big Data) 분석
2. 저금리 정책기조와 부작용
3. 금리가 부동산시장에 미치는 영향
4. 기준금리의 4배에 이르는 전월세 전환률
5. ‘반전세’의 출현
쟁점 3 정부의 부동산 대책으로 본 전세제도의 방향
1. 빅데이터(Big Data) 분석
2. 정부의 부동산 정책
3. 전세제도의 방향
쟁점 4 세입자의 고민 : 전세자금 대출 vs 내집마련
1. 빅데이터(Big Data) 분석
2. 내집마련
3. 떠밀려난 전세수요자의 선택 : 주택구입
쟁점 5 주택임대차보호법, 세입자 주거안정을 위한 범위 및 한계
1. 빅데이터(Big Data) 분석
2. 1981년 '주택임대차보호법' 제정
3. 외국과 달리 보편적 임차제도로 자리 잡은 이유
4. 주택임대차 개정논의 : 계약갱신청구권, 전ㆍ월세 상한제
쟁점 6 아직도 모자란 공공임대주택
1. 빅데이터(Big Data) 분석
2. 공공임대주택의 도입 및 변천
3. 공공임대주택 사업자 및 임대주택의 종류
4. 공공임대주택의 정책대상 범위

PART 4 | 전세제도의 전망 및 시사점
1. 전세제도, 과연 소멸될까?
2. 전세문제 패러다임
3. 결론을 대신하여

부 록 | 주택임대차보호법

저자소개

유기현 (지은이) 정보 더보기

서울시립대학교 도시행정학과에서 행정학 박사학위를 취득하였다. 현재 창신대학교 부동산금융학과 교수로 재직 중이며, 경남개발공사 분양가 심의위원으로 활동하고 있다. 주요 관심분야는 토지 및 주택정책이며 특히 전세제도 연구에 집중하고 있다. 그 외에 도시재생, 통일이후 북한 토지, 토지은행, 균형발전 등의 분야에 관심이 많고, 최근 연구로는 ‘왕조실록으로 본 조선시대 주택정책의 고찰(2021)’, 도시커먼즈 실현의 한계 및 가능성(2021) 등이 있다. 주요 저서로는 『저성장시대가 불러온 전세대란(2015)』, 『도시미래와 재생(2017)』, 『서울시 시민숙의예산제 제도화 기초연구(2019)』 등이 있다.

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김진아 (지은이) 정보 더보기

서울시립대학교 도시행정학과에서 행정학박사 학위를 취득하였고, 현재 대학에서 도시ㆍ부동산 관련 과목을 강의하고 있다. 연구의 관심분야는 도시재생, 마을만들기, 협력적 계획, 공동체주의 등이며, 주요 연구로는 《서울과 동경의 저탄소 도시관리체계비교(2013)》, 《광역교통시설 사업의 갈등해소방안 연구(2013)》, 《마을만들기에 대한 공동체주의 이론적 해석 : 델파이 방법을 통한 적용가능성 탐색(2014)》, 《장소마케팅 관점에서 본 수원 행궁동 마을르네상스 분석(2015)》 등이 있다.

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