왕초보도 대박내는 땅 투자법

머리말 - 땅은 주인을 배신하지 않고 반드시 보상한다

1장 땅 투자로 부자가 된 사람들
한계령의 평당 100만 원 땅
평당 15만 원이 평당 150만 원으로 상승
10년 새 100배 오른 영종도
끝없이 치솟는 강남 세곡동 땅값
고군산 군도 땅값 3년 새 3배
눈 감고 묻어둔 8천 800만 원이 80억
5천만 원이 1년 새 2억
임야 형질 변경으로 50% 이상 시세차익
리모델링으로 땅값이 오른다
최적의 매매 타이밍을 노려라

2장 땅은 사람을 부자로 만든다
부자들은 땅! 땅! 그런다
부동산 수익률이 최고 높다
부촌(富村)의 이동을 주목하라
금 본위에서 땅 본위로 바뀐다
부동산 투자가 1등 재테크다
10가지 투자 한계를 넘어서라

3장 땅, 어디에 사야 오를까
정부정책을 따라서 투자하라
국토개발계획을 주목하라
다양한 부동산 상품을 이용하라
신설도로나 신설전철에 눈떠라
개발예정지 주변 땅을 노려라
모든 돈은 길을 따라 모인다
택지지구 땅을 집중 공략하라
연접개발 규제완화를 이용하라
자투리땅에서 고수익을 내라
준농림지를 금싸라기로 바꿔라
공공기관 분양 땅을 잡아라
농지가 금싸라기로 변한다
그림 같은 전원주택에 투자하라

4장 오르는 땅을 고르는 기준
부동산 IQ.EQ를 높여라
땅값은 천차만별이다
내게 맞는 택지투자 전략
재개발지역의 땅 투자 비법
지형을 알고 투자하라
지도를 볼 줄 알면 수익이 커진다
고수들의 투자수칙을 따라해라
주거용 토지는 느낌이 좋아야 한다

5장 땅 투자 황금률
꼭 알고 있어야 할 부동산 기초 상식
땅에 관련된 세금 상식

최적의 매도 시기는 수익성 회수에 중요하다. 김포지역은 허가지역으로 정부규제가 시작됐고, 제주지역은 중산간 난개발방지 규제로 분할이 안 돼 환금성에 지장을 주고 있다. 이처럼 매도 및 매수시기를 잘 선택해야 한다. 땅 투자를 할 때는 팔 때를 염두에 둬야 한다. 부동산의 가치는 수요에 비례하기 때문이다. - 본문 51p 중에서