풍요로운 노후를 위한 연령별 라이프 플랜

들어가는 글_ 행복한 노후를 위한 첫걸음

1장 노후에 대한 잘못된 생각들
조기퇴직, 설마 내가?
당장 먹고 살기도 바쁜데 노후까지?
국민연금도 있는데 설마 굶어 죽기야 하겠어?
애들이 잘되면 설마 모른 척할까?

2장 나의 모습 바로보기
나의 인생시계는 몇 시?
나의 재무 상태는?
나의 몸값은?
노후 자금, 얼마나 필요할까?
다른 사람들은 얼마나 준비하고 있을까?
초고속 노령화, 노후대책 심각하다

3장 노후 재테크 첫걸음
20대 재테크, 자기 몸값을 높여라
30대 재테크, 기회를 놓치면 평생이 꼬인다
40대 재테크, 안정적인 노후를 준비할 마지막 시기
돈을 지배하라
20대의 재테크 습관, 평생을 좌우한다.
시간 관리도 재테크다
경제 신문은 꼭 읽어라
부동산에 관심을 가져라
맞벌이의 허와 실
자녀 교육에 올인하지 마라
건강 관리가 최선의 재테크
투자에 대한 자신만의 철학을 세워라
투자의 변하지 않는 원칙, 안정성·수익성·유동성
투자는 청개구리처럼 하라

4장 노후를 위한 재테크 실전 전략 1
보너스 관리가 10년을 좌우한다
500만 원부터 시작하는 목돈 만들기
내 집 마련, 포기하지 마라
바뀐 청약가점제, 어떻게 활용할까?
경매를 이용한 전셋돈으로 내 집 마련하기
신용카드 길들이기
해외에서 신용카드를 이용하는 노하우
대출도 골라서 쓰면 약이 된다
보험, 제대로 알고 가입하자

5장 노후를 위한 재테크 실전 전략 2
부자들이 반드시 실천하는 절약 재테크
목돈이 생기면 빚부터 갚아라
입맛에 딱 맞는 단기 상품 골라 먹기
펀드 투자, 이렇게 하라
펀드 투자, 여유를 갖자
펀드, 목표 수익률을 따져보자
두 마리의 토끼 잡기, 전환사채와 신주인수권부사채
1억 원대로 가능한 부동산 임대 사업, 오피스텔

6장 노후 생활비, 지금부터 준비하자
노후 생활비, 연금으로 준비하기
연금 저축, 연령대별 대응법
내 집에서 살며 죽을 때까지 연금받는 역모기지론

7장 당신이 꿈꾸는 노후는?
골프와 함께하는 즐거운 인생
평범한 김 여사의 하루 엿보기
젊어서 고생한 마누라 호강시키기
베스트 드레서 박 여사
산은 나의 친구
전원주택과 압구정 아파트를 오가며
일하면서 사는 활기찬 노후

8장 알기 쉬운 부동산 세테크
무서운 상속, 양도세와 증여세
부부 증여, 절세 혜택과 아내 사랑
상속의 대세는 증여
부모 빚 덤터기, 상속포기와 한정승인
증여세 절약 포인트

증여세 절약 포인트
증여세란 타인으로부터 재산을 무상으로 취득하는 경우 부과하는 세금을 말한다. 만약 증여세를 과세하지 않고 상속 또는 유증에 의해 취득하는 재산에만 상속세를 과세할 경우에는 모든 사람들이 자식이나 배우자들에게 재산을 사전 증여함으로써 상속세 부담을 회피할 것이기 때문에 상속세와 별도로 증여세를 과세하는 것이다.

증여세를 안 내도 되는 기간은 현재 10년이다. 배우자로부터 증여를 받은 경우에는 3억 원, 직계존비속으로부터 증여를 받은 경우에는 3000만 원, 미성년자의 경우 1500만 원까지는 증여세를 내지 않는다. 배우자 및 직계존속비속이 아닌 친족으로부터 증여를 받은 경우 그 한도는 500만 원이다.-본문 245p 중에서

부동산에 관심을 가져라
뭐든지 아는 만큼 보인다고 했다. 부동산도 마찬가지다. 어떤 지역의 어떤 주택을 구입할지 결정하기 위해서는 부동산에 대한 지식이 필수적이다. 어떤 지역의 어떤 주택을 선택하는지에 따라서 당신의 노후가 달라진다.

1980년대 강북의 개인 주택을 구입한 사람과 강남의 아파트를 구입한 사람의 차이는 20여 년이 지난 지금 확연히 나타난다. 물론 단순한 주택으로서의 가치보다는 가족이 사는 집이라는 개념에서 본다면 강북의 개인 주택을 선택한 사람들이 더 질 높은 생활을 할 수 있고 집에 대한 만족도도 높을 수 있다. 하지만 순수하게 재테크 면에서만 본다면 강남의 아파트가 보다 바람직한 선택이다.-본문 73p 중에서