재건축 재개발로 빨리 집사기

프롤로그

1장 이제 재개발시장이 열린다
4차 뉴타운·재개발·재건축 투자 적기가 다가온다
금리인하, 늘어나는 현금, 부동산의 향방은
대한민국의 변화된 미래 청사진을 그려보자
한동안 배신하지 않을 대한민국 부동산 투자
청약통장이여 안녕!
지금 시작해도 늦지 않은 재개발 투자
불황은 곧 기회다
수도권에 투자해야 하는 이유
수요와 공급의 원칙, 그리고 가격
오산 세교 신도시를 가다
뉴타운 이외의 부동산 변수들

2장 종자돈 마련과 쉽게 접근하는 재개발 투자 방법
전세 살기와 재개발 투자의 조화
월급 200만 원으로 시작하는 재테크
여러 사람이 힘을 모아 투자하자
재개발·재건축 소액 투자 성공 사례
달라진 재개발 투자 지형도, 투자 전략도 달라져야 한다.

3장 남들이 모르는 재개발 현장의 비밀
99%의 노력과 1%의 영감 중 어느 쪽이 더 중요할까?
좋은 지역 선택하기
부동산 중개업소 찾아가기
관공서 활용법
경매시장 분석으로 투자 방향 잡기
좋은 물건 고르는 방법
나만의 스크랩북을 만들자
내 방의 벽지는 수도권 지도다.
투자 멘토를 만들고 카피하라
항상 기록으로 남겨 두어라
먼 미래의 자녀를 위해 지금 강남에 투자해 보자
내가 잘 아는 지역에 가상투자를 해 보자
유용한 사이트 알아보기
우연은 없다
기회는 언제나 존재한다
돈을 벌 것인가, 돈을 벌기 위한 시스템을 만들 것인가

4장 이것만은 꼭! 알아두자
뉴타운과 재개발의 차이를 알려주세요
개발 단계, 언제가 적기인가
투자 계산법을 설명해 주세요
재건축 단지 수익률 관련 변수 살펴보기
뉴타운 투자에는 재개발 분양 자격이 중요하다
주택만을 소유한 경우, 분양 대상 규정이 어떻게 되나요
신축 쪼개기란 무엇인가요?
일반 다세대(원 다세대)와 구분 다세대의 다른 점을 알려주세요
하나의 구역에 가족이 여러 물건을 매입한 경우 어떻게 되나요?
지분제와 도급제의 다른 점은 무엇인가요?
‘개발권 양도제’는 무엇인가요?
‘결합개발 제도’는 무엇인가요?

5장 투자 유망 지역 베스트6
유망 지역 분석에 앞서
4차 뉴타운 후보 지역
서남권 개발계획
한강 르네상스
경기도 유망 투자 지역
틈새시장, 이곳을 주목하자
한강 주변에 대한 대대적 개발계획

부록