감정평가실무강의

1장 감정평가실무기초이론
1절 감정평가(鑑定評價)의 개요
2절 부동산(不動産)의 개요
3절 감정평가실무의 기본사항
4절 화폐의 시간가치 등

2장 감정평가방법
1절 감정평가3방식과 감정평가절차
2절 거래사례비교법
3절 원가법
4절 수익환원법
5절 임료의 평가

3장 기타평가방법
1절 개설
2절 노선가식평가법
3절 회귀분석법
4절 총임료승수법(GRM), 총수익승수법(GIM)과 대쌍비교법 ...

4장 유형별평가
1절 개설
2절 토지평가
3절 건물평가
4절 토지?건물일괄평가
5절 구분소유권평가
6절 기계기구평가
7절 의제부동산(자동차, 건설기계, 선박, 항공기)
8절 유가증권 및 동산평가
9절 권리평가
10절 공장평가
11절 구분지상권평가
12절 산림평가
13절 소음 등으로 인한 토지 등의 가치하락분에 대한 평가 ...
** 보충논의 개발부담금산정

5장 투자의사결정
1절 타당성분석(feasibility analysis)
2절 최고최선의 이용분석
3절 기업가치(Value of a firm)평가
4절 리츠(REITS)의 평가
5절 Sales-lease back(매후환대차) 등

6장 목적별평가
1절 담보평가
2절 경매?소송평가
3절 국?공유재산평가
4절 재개발평가 등
5절 표준지평가
6절 지가변동률
7절 임대사례조사(부동산수익률추계)
8절 표준주택
** 보충논의 농지보전부담금?대체산림자원조성비?대체농지조성비

7장 보상평가
1절 손실보상
2절 토지의 평가
3절 건축물 등 물건의 평가
4절 권리의 평가
5절 영업의 손실 등에 대한 평가
6절 이주대책
7절 이주정착금 등의 보상
8절 공익사업지구밖의 토지 등의 보상
9절 경과조치