감정평가 이론강의 1

제1장 부동산의 인식과 권리
제1절 부동산의 인식
제2절 부동산의 권리

제2장 부동산의 가치와 가격
제1절 부동산의 가치 발생
제2절 부동산 가격 구조

제3장 부동산의 특성
제1절 부동산의 특성과 감정평가
제2절 부동산의 자연적 특성
제3절 부동산의 인문?사회적 특성
제4절 부동산의 경제적 특성

제4장 부동산 시장
제1절 부동산 시장의 특성
제2절 부동산 시장의 형태와 종류
제3절 부동산 시장의 참여자
제4절 미국의 부동산 거래 절차와 참여자
제5절 부동산 시장의 범위와 경쟁
제6절 부동산 시장분석과 시장성 분석

제5장 도시의 성장과 부동산 시장의 발전
제1절 도시의 성장패턴
제2절 도시 성장의 형태
제3절 현대도시의 성장 구조
제4절 부동산 시장의 개방과 국제화

제6장 부동산투자와 위험
제1절 부동산의 생산성과 투자타당성
제2절 최유효이용과 부동산투자의 위험
제3절 위험성과 불확실성
제4절 위험성의 분석방법
제5절 불확실성의 분석방법
제6절 부동산의 감정평가와 투자위험

제7장 부동산 감정평가의 발단과 발전
제1절 부동산 감정평가의 사회적 필요성
제2절 부동산 감정평가의 시작
제3절 부동산 감정평가의 목표
제4절 부동산 감정평가 분야의 발전 방향

제8장 감정평가의 업무 범위와 감정평가서
제1절 감정평가의 수요와 제도
제2절 감정평가 업무의 범위
제3절 미국의 감정평가서
제4절 우리나라의 감정평가서

제9장 감정평가의 절차와 내용
제1절 감정평가의 절차
제2절 감정평가에 관한 규칙의 내용

제10장 감정평가의 방법
제1절 감정평가방법의 성립
제2절 거래사례비교법의 기본원리
제3절 원가법(原價法)의 기본원리
제4절 수익환원법의 기본원리