부동산 가격폭락 그 이후

1장. 거품 붕괴 후, 일본인들에게 부동산이란?
1_바닥 밑에 지하실, 지하실 밑에 벙커
2_경기 하락 상황에서 주택 대출금은 지옥행 열차
3_전원 도시 생활 꿈꾸다 추락한 샐러리맨들
4_내집 마련은 필요없다
5_운을 믿기엔 불안한 내집 마련의 꿈

2장. 일본 부동산 과거를 보면 한국 부동산 미래가 보인다
1_일본과 한국, 부동산 신화의 진화
2_일본과 한국의 되풀이 되는 거품, 그리고 몰락
3_거품 붕괴 이후 일본은?
4_한국과 일본 부동산 거품 대비교

3장. 집이 짐 되는 한국 부동산의 현주소
1_한국, 일본 복사판으로 치닫다
2_주택 공급, 포화인가 부족인가
3_저금리, 축복인가 재앙인가
4_가계 부채와 부동산 가격, 깡통 아파트 시대가 온다
5_한국과 일본의 인구 구조와 부동산 가격
6_소득 양극화와 아파트 가격
7_한국 정부의 정책은 일본 거품 붕괴 이후와 판박이

4장. 살아남은 일본 부동산을 벤치마킹하라
1_시나리오는 조정 국면부터 시작된다
2_가격이 오르든 내리든, 반드시 끝은 있다
3_부동산 가격, 떨어진 만큼 오르는가?
4_주택 구입, 아직 때가 아니다
5_회복은 도심부터 (서울 지하철 2호선-도쿄 지하철 야마노테 선)
6_대학들도 도시를 떠나지 않는다 (서울의 대학-도쿄의 대학)
7_신도시 환상에서 벗어나라 (서울 주변 신도시-도쿄 주변 신도시)
8_학군 불패 신화는 지속된다 (서울 학군-도쿄 학군)
9_강남, 강북의 이분법은 없다, 이제는 핀 포인트다

5장. 포스트 버블, 부동산 시장에서의 생존법
1_시장 상황을 정확하게 진단하라
2_시장 변수를 항상 주시하라
3_인구 감소 사회, 작은 것을 찾아라
4_임대 사업용 틈새시장을 노려라
5_수익형 부동산, 상가의 투자법
6_경매 시장으로 눈을 돌려라
7_땅에 주목하라

특별부록 부동산 버블 붕괴 이후, 부동산 투자!
1_다주택자는 똘똘한 놈 하나만 남기고 팔아라
2_아파트만 보지 마라, 대체 투자 대상은 많다
3_단순 역세권만으로는 안 된다, 트리플 역세권을 노려라
4_임대 주택에 대한 인식을 바꿔라