여자, 결혼은 안 해도 집은 사라

프롤로그 똑똑한 내집마련이 여자의 인생을 책임진다

여자, 결혼은 안 해도 집은 사라
-결혼이 모든 걸 해결해주지는 않는다
-오래 살 ‘위험’에 대비하라
-부동산 없이 10억은 어렵다
-혼자 살수록 더 필요한 내집마련
-결혼자금이 아니라 내집마련 자금을 마련하라

내집마련 1단계_일단 계획부터 세워라
: 내집마련 계획 시 꼭 지켜야 할 육하원칙 5W1H
Who: 누구를 위한 집인가?
Why: 왜 집을 사야 하는가?
What: 어떤 집을 살까?
When: 내집마련에 가장 적절한 타이밍은?
Where: 어디에 사야 할까?
How: 어떻게 사지?

내집마련 2단계_종자돈 모으기
: ‘절약’ ‘저축’ ‘투자’의 3대 요건을 잡아라
-종자돈을 만드는 '목적‘’기간‘’방법‘’액수‘를 분명히 하라
-절약 노하우 1. 10원의 소중함을 아는 자 10억의 위대함도 안다
-절약 노하우 2. 엑셀가계부를 적어라
-절약 노하우 3. 생활 속에서 새는 돈 잡는 22가지 방법
-저축 노하우 1. 저축률 70% 달성을 위한 ‘선 저축 후 소비’
-저축 노하우 2. 금리 비교 후 예?적금 가입하기
-저축 노하우 3. 나에게 맞는 청약통장 가입하기
-투자 노하우 1. 몸값을 높여 잉여현금을 확보하라
-투자 노하우 2. 내 스타일에 맞는 투자 상품 선택하기
-투자 노하우 3. 6개월~1년마다 재정관리 상담을 받아라

내집마련 3단계_여자의 삶을 책임질 내집 고르기
: 나의 라이프스타일에 맞는 명품 집 선택 방법
-첫 집은 재테크의 첫 단추
-가족 확장이 예상된다면 두 번째 살 아파트를 지금 사라
-도로와 지하철 노선도를 따라 수익성을 산출하라
-도시개발지도와 국토이용계획서로 내집마련 틈새를 잡아라
-대지지분의 가치를 아는 자가 미래를 잡는다
-용적률과 건폐율은 낮을수록 좋다
-똑똑한 내집마련을 위한 15가지 체크리스트
-정보수집노트를 만들어라
-내집마련 최적의 타이밍
-내집마련은 선택도 책임도 나의 몫

내집마련 4단계_자금조달 계획 세우기
: 현명하게 대출하고 똑똑하게 투자하자
-대출, 미래소득으로 현재의 가치를 사는 방법
-알고 하는 대출은 자산을 지켜준다
-상환 계획에 따라 금리 전략도 다르게 하라
-대출상환방식을 바꾸면 이자율도 줄어든다
-집담보대출은 반드시 한정근으로 설정하라
-대출 비율과 기간 설정하는 방법
-대출상환계획표를 만들어라
-자금출처증명계획을 세워라

내집마련 5단계_내집마련 방법과 계약하기
: 마무리까지 완벽해야 뒤탈이 없다
-살 집은 직접 밟아보는 것이 가장 정확하다
-집 계약 시 주의 사항
부동산을 구입할 때는 반드시 명의자와 계약해야 한다/등기부는 첫 계약금, 중도금, 잔금 시에 계속 떼어 확인해보라/모든 계약조건이 기록되어 있는지 확인한다/전세 낀 집을 살 때는 세입자와 확실한 언급을 해야 한다/이중계약서는 절대 쓰지 마라
-집 계약 후 주의 사항
최초 계약 후 60일 이내에 시? 군 ?구청에 신고해야 한다/등기와 채권매입은 직접 해라/등기는 잔금 지급 후 즉시 해라
-기타 유의할 점
동사무소에서 전입신고를 할 때 세대주를 정하라/공동명의로 하면 양도세를 절감할 수 있다/등기필증, 매매계약서, 중개수수료, 취?등록세, 공사비용 등의 영수증은 꼭 보관하라/이사나 인테리어 공사를 할 경우 반드시 계약서를 작성한다/신뢰할 수 있는 중개업자와 거래하라
-내집마련 시 알아야 할 세금 상식과 부동산 용어
-내집마련의 다양한 방법
-원가공개, 후분양제도, 반값아파트 하에서의 내집마련
-내집마련을 했다면 걱정하거나 불안해하지 말아라

에필로그 여자의, 여자에 의한, 여자를 위한 내집마련