100원 장사꾼에서 100억 CEO로 2 : 장사입문

머리말
門
장사 에세이


제1장 장사의 문, 황금열쇠
가. 장사의 문 … 22
나. 장사의 문 열기 전 갖추어야 할 의지 … 23
1. 투철한 목적의식 유무 … 23
2. 철저한 자기 진단 … 24
3. 승부근성이 강한 추진력 … 25
4. 일관성 있는 끈기와 노력 … 25
5. 준비된 자신감의 유무 … 26
6. 인생의 희열 느끼기 … 26
다. 장사를 알기 위한 핵심 포인트 … 27
1. 개인의 경제 여건 … 27
2. 내게 적합한 장사 찾기 … 28
3. 현실성 있는 사업 여부 확인 … 28
4. 경영과 마케팅 능력 … 29
5. 자신의 적응성 … 29
6. 나의 계획성 … 30
7. 벤치마킹 능력 … 30
8. 현장습득 노력 … 31
라. 장사를 보는 기본자세 … 32
1. 현실을 객관적으로 관찰하라 … 32
2. 나의 위상과 위치를 파악해라 … 33
3. 장사에는 동지도 적도 없다 … 33
4. 과거나 선입견을 버려라 … 34
5. 묻고 또 물어라 … 34
6. 보고 또 살펴라 … 35
7. 듣고 또 들어라 … 35
마. 장사를 탐구하는 자세 … 37
1. 인터넷을 통하여 … 37
2. 신문, 방송 등 언론매체를 통하여 … 38
3. 관련 정보지를 통하여 … 39
4. 관련분야 종사자를 통하여 … 39
5. 관련분야 컨설턴트를 통하여 … 39
6. 각종 사업설명회, 세미나를 통하여 … 40
7. 성공한 케이스를 벤치마킹 … 40
8. 창업관련 서적을 통하여 … 41
9. 관심분야 견학 및 현장체험을 통해서 … 41
바. 황금열쇠로 보람을 가꿀 나의 삶 … 43

제2장 사업가가 갖추어야 할 기본 소양
가. 사업가의 기본자질 … 46
1. 확고부동한 목표를 갖는다 … 46
2, 사업의 한계를 의식하지 않는다 … 47
3. 투철한 도전의식이다 … 47
4. 팀워크는 성공의 지름길이다 … 47
5. 자신감과 겸손이 균형을 이뤄야 … 48
6. 중도포기는 결코 없다 … 48
7. 좋아하는 일에 푹 빠진다 … 49
8. 남의 성공사례를 배운다 … 49
9. 자기만의 이미지를 갖는다 … 50
10. 끈질긴 의지와 노력을 기울인다 … 51
나. 경제 현실을 바로 보는 경제인 … 53
1. 경제인이 갖추어야 할 지혜 … 53
2. 경제 흐름을 읽는 지혜 … 53
3. 현실을 바로 보는 지혜 … 55
4. 정보 수집, 분석, 평가의 지혜 … 55
5. 경제실무 파악 처리의 지혜 … 56
6. 돈을 알고 굴리는 지혜 … 57
7. 인간관계를 좋게 하는 지혜 … 57
8. 도전하고 성취해 나가는 지혜 … 58
9. 정책과 법규를 파악할 줄 아는 지혜 … 58
다. 사업가가 지녀야 할 가치관 … 60
라. 쟁취하려는 열정적인 추진력 … 62
마. 사업가의 사회적 책임 … 63
바. 경영이념과 비전 … 68
1. 삼성의 경영이념 … 69
2. LG의 경영이념 및 비전 … 69
3. 현대의 경영이념 및 비전 … 70
쉼터-장사 에세이 71

제3장 장사입문을 위한 준비 과제
가. 아이템 개발 … 75
1. 잘되거나 안 되는 업종은 피해야 한다 … 75
2. 적성에 맞는 일을 찿아라 … 77
3. 경험과 지식을 활용해야 … 77
4. 아이템 접근 방법 … 78
5. 아이템 식별 방법 … 82
6. 좋은 아이템 개발하기 … 85
나. 자본금과 돈 … 88
1. 사업에 필요한 기본 자금 … 88
2. 사업자금의 종류 … 92
3. 올바른 투자의 방향 … 95
4. 수익성, 사업성, 수익률의 계산 … 104
5. 재미난 이야기 ‘돈 냄새’ … 104
다. 형태의 선택 … 106
1. 점포형 … 107
2. 무점포형 … 118
3. 기업형 … 123
4. 경제행위가 이루어지는 장소 … 124
라. 장소 선정과 노하우 … 127
1. 장소 선택의 기준 … 127
2. 좋은 장소, 나쁜 장소 … 130
3. 장소 선정 시 고려사항 … 130
4. 뜨는 상권과 지는 상권 … 134
마. 시간과 기간 … 135
1. 지켜야 할 시각들 … 135
2. 지켜야 할 일자들 … 136
3. 지켜야 할 기간들 … 136
4. 시간을 적절히 활용하는 방법 … 137
바. 사람과의 관계 설정 … 138
1. 사업상 접하는 사람 관계 … 139
2. 고객(소비자)과의 만남 … 139
3. 사업 관계자와의 원만한 관계 … 140
4. 고용주와 종업원과의 관계 … 141
5. 좋은 종업원과 나쁜 종업원 비교 … 142
사. 목적과 목표 … 143
1. 목적을 바로 세우고 … 144
2. 달성할 목표를 설정하며 … 144
쉼터-장사 에세이 150

제4장 장사입문 실무
가. 아이템 선정 … 154
1. 트렌드 분석 … 154
2. 저가, 웰빙, 매스티지가 대세 … 155
3. 아이템 선정 시 고려할 사항 … 157
4. 아이템 선정 시 고려할 외부사항 … 158
5. 아이템 선정 시 고려할 내부사항 … 161
나. 각종 인·허가와 사업자등록 … 164
1. 인·허가 여부 파악과 절차 … 165
2. 사업자등록 … 167
3. 상가, 점포 계약하는 순서 … 168
4. 확정일자 … 169
5. 임차인이 보호받는 사항 … 170
6. 임대인의 권리 … 171
7. 음식업 창업 절차 … 171
다. 세무와 과세 … 175
1. 개인사업자 부가세 공제 요령 … 176
2. 물건을 살 때는 항상 세금계산서를 받아라 … 176
3. 부가세 세액 공제 … 179
4. 세금을 다 내면 장사하지 못한다(?) … 180

제5장 장사입문 실무 Ⅱ
가. 입지 선정 … 184
1. 좋은 입지를 선정하는 법 … 184
2. 프로들의 점포 찾기 10원칙 … 188
나. 자금에 관하여 … 192
다. 상품에 대해 … 198
1. 시장 조사의 모든 것 … 200
라. 개업(오픈 이벤트) … 207

제6장 사업계획과 준비
가. 사업계획서의 의의 … 210
나. 사업계획서의 내용 … 212
다. 사업계획서 작성 … 217

제7장 경제와 재태크
가. 재테크 전략 … 221
1. 금융 상품 … 223
2. 보험 … 226
3. 연금 … 230
4. 증권 … 230
5. 부동산 … 235
6. 부동산 경매, 공매 … 236
7. 워런 버핏의 투자 기법 … 244
8. 투자 10계명만 지키면 당신도 재테크 귀재 … 244
나. 경제 활동 중 직면하는 경제 문제 … 248
1. 권리금 … 248
2. 등기 이전 … 249
3. 민.형사 소송 … 250
4. 소유권 … 251
5. 크레임 … 252
6. 리스크 … 253
7. 압류 … 253
8. 상거래 분쟁 … 254
9. 외상 거래 … 255
10. 미수금 … 256
다. 계약 관련 실무 … 257
1. 계약 유형 … 258
2. 계약 시 주의해야 할 사항 … 262
라. 경제 전문용어 상식 … 266

맺음말