100년의 비밀

프롤로그? 한국 부동산 100년의 역사를 따라가다·4

1부 한국인과 부동산

1장 한국인에게 부동산은?
한국인은 왜 부동산을 선호하는가·19
시대에 따라 바뀌는 개인의 자산관리·28
부동산 불패 신화와 부동산시장의 변화·33

2장 46년생, 58년생, 70년생과 부동산
46년생 개띠 세대와 토지·42
58년생 개띠 세대와 주택·45
70년생 개띠 세대와 투자·47

2부 부동산을 움직이는 첫 번째 이유, 사람

3장 사람이 변화시킨 부동산
서울과 수도권으로 모여드는 사람들·55
아파트로 초대받은 한국인·66
강남교육특구와 부동산·84

4장 사람으로 미리 보는 부동산
인구이동에 따른 부동산·98
부동산에도 웰빙이 있다·104
고령화가 불러올 부동산시장의 지각변동·106
소인가구가 점점 늘고 있다·114

3부 부동산을 움직이는 두 번째 이유, 돈

5장 돈이 변화시킨 부동산
1970년대 수출정책과 오일달러 유입·127
1980년대 3저 호황과 88올림픽·132
2000년대 저금리와 금융패러다임의 변화·136

6장 돈으로 미리 보는 부동산
출구전략과 글로벌 자금이동 속도의 증가·147
소득의 양극화가 가져온 부동산시장의 변화·151
부동산 투자자금의 대형화·156
도심의 오피스 타운·160

4부 부동산을 움직이는 세 번째 이유, 정책

7장 해방 이후 경제와 부동산 정책
해방 이후와 1950년대·174
1960년대, 경제개발의 태동기·178
1970년대, 중화학공업 추진과 석유파동·183
철권통치와 3저 호황·189
주택 200만 호 건설과 1기 신도시·195

8장 민주화, 이후 부동산 정책
가장 조용했던 신한국은 위기로·201
IMF 외환위기를 넘어·206
고삐 풀린 부동산시장·212
세계 금융위기와 토건국가·219

9장 정책으로 미리 보는 부동산
2기 신도시와 토건국가의 미래·230
수도권의 인구분산과 국토의 균형발전·239
지정학적 위치로 본 서남권·244
서해안 시대·248

5부 사람·돈·정책에 답이 있다

10장 사람·돈·정책과 주택시장
인구구조 변화와 주택시장의 변화·263
한국인이 사랑하는 아파트의 미래·266

11장 사람·돈·정책과 부동산 의사결정
부동산시장을 내다보는 10가지 눈·275
부동산투자에 성공하는 10가지 눈·285
소유 부동산을 합리적으로 관리하는 10가지 눈·296

부록
장기요양시설 현황·307
초광역권 4대 벨트 기본구상·311
내륙 초광역개발 권역·316
서울의 25개 구와 한강의 다리·318

주·323
참고문헌·325