부동산 계약서 작성 사례집

제1편 부동산계약서작성사례총론
제1절 부동산매매개관
제2절 매매계약의 준비
제3절 매매계약의 체결 및 이행
제4절 매매계약의 위반과 해제
제5절 세금과 중개수수료
제6절 계약금계약 해설

제2편 부동산계약실무사례 각론
제1장 아파트 매매계약서 작성 실무
제1절 대출금을 인수하면서 매수인이 입주하는 경우
제2절 임차인이 퇴거함과 동시에 매수인이 입주하는 경우
제3절 임차인의 부담을 안고 아파트를 매수하는 경우
제4절 매도인이 대리계약하는 경우, 매수인은 실입주자인 경우
제5절 부부공유인 아파트를 매수하는 경우
제6절 피상속인 명의의 아파트를 공동으로 매수하는 경우
제7절 대지권미등기인 아파트를 매수하는 경우
제8절 이른바 다운계약서(또는 업계약서)작성사례(비정상적거래행위)
제9절 이른바 깡통아파트 매매계약시 주의할 사항
제10절 미등기 전매 행위 등의 사례

제2장 다가구, 단독주택 매매계약서 작성 실무
제1절 대출금은 인수, 매도인측의 대리계약, 매수인은 입주하는 경우
제2절 압류채무변제, 임차인은 인수, 매도인은 퇴거, 매수인은 실거주하는 경우
제3절 등기명의는 死者, 매도인은 퇴거, 매수인은 일부 층에 입주하는 경우
제4절 기존대출금은 변제, 임차인은 퇴거, 매수인의 신규대출의 경우
제5절 건물은 단독소유(불법건축물이 존재), 대지는 공유지분인 경우
제6절 토지와 건물의 명의자가 다른 경우
제7절 건물은 종전 무허가건물(또는 신발생 무허가, 미준공건물), 대지는 단독소유인 경우
제8절 기존 무허가 건물의 투지일부가 국공유지인 경우
제9절 타인 소유의 토지위의 건물의 매매하는 경우
제10절 건축 중인 건물의 매매계약
제11절 근린주택 매매계약, 다중주택매매계약

제3장 다세대, 연립주택 매매계약서 작성 실무
제1절 가압류말소, 근저당권은 인수, 계약금은 일부지급, 매수인이 입주하는 경우
제2절 대지는 공유지분의 등기, 건물은 구분등기, 매수인이 입주하는 경우
제3절 구분소유적 공유관계, 저당권은 인수하는 경우
제4절 공부상 전환다세대, 부부공동소유, 저당권은 대위변제하는 경우
제5절 법인 소유 다세대, 대출금은 변제, 임차인은 인수하는 경우
제6절 토지와 구분건물의 소유자가 다르고 대지권은 미등기(장기미준공 주택)
제7절 공부상 근린시설이나 주거용으로 사용하고 있는 건물의 매매
제8절 매도인이 매도후 임차인이 되는 경우, 매수인은 신규대출

…(중 략)…

제11장 토지임대차계약 작성실무
제1절 계약서 작성 예
제2절 식목 목적의 토지임대차 계약
제3절 사업목적의 토지임대차계약