주식으로 떠나는 은퇴 여행

프롤로그

Part 1 은퇴 준비하기

Chapter 1 조기은퇴가 필요한 이유
‘자아실현’이라는 허상(돈 때문에 다닌다)
나를 이해시키며 살기엔 인생이 짧다
리스크가 더 큰 쪽은? 직장 vs 은퇴

Chapter 2 가족 간 공감대 형성
여보, 우리 파이어족 될까?
비전 제시: 늘어날 순자산을 보여 주자
조기은퇴와 YOLO를 동시에

Part 2 투자자산 최적화로 은퇴 가속화하기

Chapter 3 종잣돈으로 투자자산 최적화
종잣돈 1억 원의 위력: 7.7억 원 되다
보험 다이어트 비법
종잣돈 모으는 동안은 투자 준비기간

Chapter 4 집 공매도로 투자자산 최적화
집은 비용이다
집을 공매도하자

Chapter 5 레버리지로 투자자산 최적화
집 구매, 전월세 보증금에 레버리지 활용
좋은 레버리지의 조건

Chapter 6 투자자산 최적화로 즉시 은퇴하기
4% 룰은 잊어라
합리적인 은퇴조건
표로 보는 가장 빠른 은퇴 비법
은퇴 가능한지 확인하기
투자자산 최적화로 즉시 은퇴하기: 전세
투자자산 최적화로 즉시 은퇴하기: 월세

Part 3 투자 기본기로 은퇴 가속화하기

Chapter 7 성공투자를 위한 핵심 도구 1
시간을 내 편으로 만들기
폭락장 공포심의 원인과 대응법
적정주가 쉽게 이해하기
배당할인모형: 활용 방법과 유의사항
배당할인모형: 애플 가치평가

Chapter 8 성공투자를 위한 핵심 도구 2
안전마진과 주주환원정책
반드시 피해야 할 심리적 오류 2가지
잘된 투자인지 확인하기: 무의식 테스트

Chapter 9 꿈의 기업에 투자
꿈의 기업: 경제적 해자(Economic Moat)
꿈의 기업(국내): 툴젠, 한국금융지주우, 고려신용정보, 코엔텍
꿈의 기업(미국): 테슬라, 애플, 마이크로소프트, 맥도날드

Part 4 수익률 극대화로 은퇴 가속화하기

Chapter 10 포트폴리오 투자
왜 개별 종목인가?
성장주와 고배당주
분산투자: 자산, 종목, 시간
현금 리밸런싱(고정비율 vs 가변비율)

Chapter 11 폭락 장 대처방법
교체매매: 더 저평가된 종목으로 갈아타기
교체매매 실제 사례: 에어비앤비 → 테슬라
현금으로 저평가 종목 매수

Chapter 12 투자환경과 여건에 맞는 포트폴리오
저출생 대처방법: 수요 변화에 주의하고, 미국 투자를 늘리자
인플레이션에서도 살아남는 All Weather 포트폴리오
종목 선정에 자신이 없을 때

Chapter 13 필자의 투자경험
전세와 레버리지 효과: 4.8억 원 공짜 무한대 수익률
실패한 투자사례와 교훈
성공한 투자사례와 교훈
투자 포트폴리오
DC형 퇴직연금 포트폴리오

부록(금융 용어)