오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작

1_나도 배운 적이 없었다

01 “미안하지만, 네 집을 대신 사주진 않아”
02 부모부터 변해야 합니다
03 학교에서 알려주지 않는 부동산
04 부동산 투자에도 감정이 중요합니다
05 초보투자자가 할 수 있는 부동산 공부법
06 투자 교과서는 늘 말합니다, 종잣돈을 모으라고
07 종잣돈 마련과 투자는 다릅니다
08 내 집 마련과 투자의 적기는 언제일까?

2_학교에서 가르쳐주지 않는 부동산

09 “엄마, 저도 경매할래요!”
10 우리는 언제부터 부동산에 ‘투자’했을까?
11 서울 부동산 & 지방 부동산
12 이제, 부동산의 큰 밑그림을 그립시다
13 부동산 밑그림 1) ‘왜’ 부동산일까?
14 부동산 밑그림 2) 부동산이 ‘왜’ 필요할까?
15 부동산 밑그림 3)‘언제’ 투자해야 할까?
16 부동산 밑그림 4)‘얼마나’ 투자해야 할까?

3_기왕이면 세금 내는 부동산 부자가 되어라

17 입지의 첫 번째는 교통
18 일자리와 집값의 관계
19 학군은 하루아침에 생기지 않는다
20 그래서 어떤 부동산을 살까? ① 아파트&빌라
21 그래서 어떤 부동산을 살까요? ② 단독주택과 오피스텔
22 그래서 어떤 부동산을 살까? ③ 상가와 꼬마빌딩
23 돈이 되는 부동산이란 -땅의 종류
24 돈이 되는 부동산이란 -건폐율과 용적률
25 부동산과 세금
26 임차인이 꼭 알아야 할 권리
27 부모찬스로 집을 사는 아이들 (증여)
28 증여 외 알아두어야 할 상속

4_경매는 부동산 아웃렛

29 입찰보증금 284만원
30 값싼 자가 VS 비싼 전세
31 4,100만원에 빌라를 낙찰 받았습니다
32 입찰가를 얼마로 써야 할까?
33 어떤 경매 물건이 좋을까
34 낙찰 받으면 안 되는 물건
34 경매를 잘하고 싶어요
35 이렇게 큰 빚을 져도 될까?
36 헌 집 버리고 새집 만들기
37 4,000만원짜리 집이 전세 1억원?
38 집주인이 하는 일

5_미래의 부동산

39 집값이 떨어지면 어떻게 될까?
40 집값이 더 오르면 어떻게 될까?
41 아이들이 살아갈 세상의 집

저는 아들이 반드시 강남에 살 필요는 없지만, 일찌감치 내 집을 갖고 더불어 임대수익도 가질 수 있기를 바랍니다. 정부의 임대주택 공급에 목매지 않기를 바랍니다. 그저 직장에서 가까운 곳에 집을 얻느라 수입의 대부분을 월세로 지출하지 않기를 바랍니다. 공부만 알고 부동산은 모르지 않기를 바랍니다.

상승장이든 하락장이든, 어떤 시장에서든 내가 할 수 있는 선택 중 제일 좋은 선택을 하겠다는 것이 가장 좋은 마음가짐입니다. 내 집을 살 때도 마찬가지지만, 투자로 부동산을 살 때는 더욱 그러합니다.

내 집 마련의 시기는 시장이 아닌 나를 기준으로 합니다. 부동산 시장 폭등기에는 너무 비싸서 집을 살 수 없고, 부동산 시장이 폭락하면 더 떨어질까 두려워서 집을 살 수 없습니다. 돈을 더 모아서 더 나은 집을 사려는 기대는 더더욱 못 합니다. 돈을 모으는 속도보다 집 가격 상승 속도가 더 빠르기 때문입니다. 시장이 아닌 ‘내가 준비가 되었는가’를 확인합니다.