알아두면 쓸모있는 부동산용어

들어가며
1. 전세, 전세권, 임차권
전세가 뭐길래 그토록 서민을 괴롭히나
2. 전세가율
전세가율: 위험지표냐? 투자지표냐?
3. 물권과 채권
대출은 꼭 갚아야 하는데, 내돈 돌려받기는 쉽지 않네
4. 유치권
잔금 다 냈는데 입주를 못 하게 막아요
5. 지상권
우리 아파트 밑으로 지하철이 지난다는데, 어쩌나?
6. 저당권
전세집 등기부에 근저당이 있는데 괜찮을까요?
7. 압류, 가압류, 가처분
미납세금 내라는 아버지에 흉기 휘두른 50대 딸
8. 가등기
가등기로도 전세사기(?)를 치네
9. 부동산신탁
싸게 나온 집이 신탁부동산이라 하는데 계약해도 괜찮을까?
10. 임의경매, 강제경매
돈 찾는 경매, 돈 되는 경매
11. 소유자, 임대인
소유자라고, 당연히 믿고 부동산 계약해도 될까?
12. 임대차 기간
주택 임대차기간은 기본 2년, 갱신하면 4년이 당연할까?
13. 계약금, 중도금, 잔금
가계약금 건네고 마음 바뀌었는데 돌려받을 수 있을까?
14. 특약사항
집 주인이 강아지 키우지 말래요
15. PIR
너무 높은 집값, 낮아질까?
16. LTV, DTI, DSR
빚내서 집 사기 점점 힘들어진다
17. 공시가격, 과세기준일
5/31까지 잔금 치르면 그 해 재산세 안 낸다
18. 부동산 공부(公簿)
등기부를 보지 않아 임차보증금 4억원 날린 유명인
19. 토지이용계획
내 땅을 이용하는데, 정부가 정한 대로 따라야 한다?
20. 용적률, 건폐율
집 지을 때 면적 규제는 건물의 지상 부분만 따진다
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