해외 부동산 투자와 재테크

PART 1 해외부동산 투자 이해하기

CHAPTER 1 해외부동산 투자의 필요성

CHAPTER 2 해외부동산 투자의 재인식

CHAPTER 3 해외부동산 투자의 순기능

CHAPTER 4 해외부동산 투자의 함정

CHAPTER 5 미래가치의 중요성

CHAPTER 6 해외부동산 투자 타당성 검토

CHAPTER 7 좋은 해외부동산 골라내기

CHAPTER 8 해외부동산 투자의 특징 및 주요 전략

PART 2 해외부동산 주요 시장 분석

CHAPTER 1 투자 환경의 국제 비교

CHAPTER 2 선진국 시장

미국 부동산
캐나다 부동산
호주 부동산
뉴질랜드 부동산
영국 부동산
프랑스 부동산
스위스 부동산

CHAPTER 3 신흥국 시장

브라질 부동산
러시아 부동산
인도 부동산
중국 부동산
인도네시아 부동산
태국 부동산
말레이시아 부동산

PART 3 단계별 해외부동산 투자전략

CHAPTER 1 사전 준비 단계

투자 목적의 명확화
투자 대상 국가 및 지역의 선정

CHAPTER 2 재무 분석 단계

자금 조달 계획의 수립
현지 금융의 활용

CHAPTER 3 매입 단계
투자 대상 매물 조사
실제 매매 과정

CHAPTER 4 사후 관리 단계
임대 관리
부동산의 유지 및 관리

CHAPTER 5 세금 단계
국내 세금
해외 세금

CHAPTER 6 회수 단계

매도 시점의 선택
부동산 중개업체의 선택
투자 자금의 회수

PART 4 해외부동산 투자의 성공 및 실패사례 분석과 성공 조건

CHAPTER 1 해외부동산 투자의 성공 사례

CHAPTER 2 해외부동산 투자의 실패 사례

CHAPTER 3 해외부동산 투자의 성공 조건

위기는 곧 기회
투자 대상국의 경제 동향 파악은 필수
항상 가치투자를 중심으로 판단해야
감보다는 과학적인 분석을 토대로 투자에 임해야
환율 변화에 효과적으로 대처해야
무리한 대출은 자제해야
외환 및 세금 신고는 정확하게

PART 5 해외부동산에 대한 간접투자 방법과 주요 전략

CHAPTER 1 해외부동산 간접투자의 방법과 특징

해외부동산 간접투자 방법
해외부동산 펀드 수익률 분석
해외 리츠시장 분석

CHAPTER 2 해외부동산 간접투자의 주요 전략

자신에게 맞는 투자상품 고르기
위험을 분산시킬 수 있는 포트폴리오 구성
효과적인 매수 타이밍 잡기
경제 흐름에 맞는 투자전략
성공적인 마무리 하기

PART 6 자신에게 맞는 해외부동산 투자전략의 선택

CHAPTER 1 자신의 투자 유형 파악하기

CHAPTER 2 유형별 해외부동산 투자전략

유형 01 소액의 단기 투자로서 위험 기피적 투자자
유형 02 소액의 단기 투자로서 위험 선호적 투자자
유형 03 소액의 장기 투자로서 위험 기피적 투자자
유형 04 소액의 장기 투자로서 위험 선호적 투자자
유형 05 중간 규모의 단기 투자로서 위험 기피적 투자자
유형 06 중간 규모의 단기 투자로서 위험 선호적 투자자
유형 07 중간 규모의 장기 투자로서 위험 기피적 투자자
유형 08 중간 규모의 장기 투자로서 위험 선호적 투자자
유형 09 대규모의 단기 투자로서 위험 기피적 투자자
유형 10 대규모의 단기 투자로서 위험 선호적 투자자
유형 11 대규모의 장기 투자로서 위험 기피적 투자자
유형 12 대규모의 장기 투자로서 위험 선호적 투자자