부동산 세금 해결사

머리말 세금 때문에 골치인 당신에게

1장 세금이 당신에게 미치는 영향
세무사님 무슨 방법이 없을까요
부동산 투자는 항상 세금과 함께 한다
모든 투자는 세후 수익이 진짜다
주택 임대도 세금 납부가 의무다
부가가치세는 항상 곁에 있다
비거주자와 거래하는 경우

2장 이것을 모르면 세금 문제가 발생한다
양도 소득세 비과세 적용 탐구
소득세 누진세율 구조 탐구
양도 소득세 계산 시 알아야 할 것
비사업용 토지 탐구
주택 신축 판매업

3장 양도세를 비과세로 해결하는 비법
주택의 부수토지와 비과세
고가 주택의 비과세
겸용 주택의 비과세
세대 합가로 2주택이 된 경우
상속 주택과 비과세

4장 상위 1%만 아는 부동산 절세 노하우
경매 시 발생할 수 있는 문제
비사업용 토지 중과세 피하기
부동산 매매업 적극 활용
양도 소득세가 매매업보다 유리한 경우
부동산 매매업의 법인사업자
상속받을 재산 양도 소득세 줄이기

5장 부동산 임대업 등록만으로 절세할 수 있다
임대 사업자 등록 혜택
준공공 임대 주택 사업자 혜택
종합 부동산세와 임대 주택 사업자

6장 증여세를 알면 양도 소득세를 절세한다
배우자 증여를 통한 절세
자녀에게 재산을 준다면
재산을 무상으로 사용하게 한다면
증여 말고 양도가 좋다는데요

부록 부동산 세금, 무엇이든 물어보세요