부동산 세금의 정석 2

1장 양도소득세 계산구조와 신고납부
1. 양도소득세 계산구조를 알아야 하는 이유
2. 양도차익의 산정(양도가액, 취득가액, 필요경비)
3. 과세표준의 산정(장기보유특별공제, 양도소득기본공제)
4. 산출세액의 산정(세율적용, 비교과세)
5. 납부세액의 산정(신고납부, 가산세, 지방소득세)
6. 양도소득세 계산구조를 통해 살펴본 절세전략

2장 1세대 1주택 비과세와 특례
1. 1세대 1주택 비과세 적용요건
2. 세대요건(1세대의 범위와 특례)
3. 주택요건(1주택의 범위와 판단)
4. 주택요건(1주택으로 보는 특례규정)
5. 보유요건(보유기간 계산방법과 특례)
6. 거주요건(거주요건 적용대상과 특례)

3장 다주택자 양도소득세 중과
1. 다주택자 양도소득세 중과제도의 의미
2. 양도소득세 중과여부 판정절차
3. 3주택 이상 중과제외 주택의 범위
4. 2주택 중과제외 주택의 범위
5. 양도소득세 중과여부 판정사례와 매도전략

4장 조합원입주권과 주택분양권
1. 조합원입주권 및 주택분양권의 정의와 구분실익
2. 조합원입주권 양도
3. 조합원입주권 취득 후 종전주택 양도
4. 사업시행기간 중 취득한 대체주택 양도
5. 청산금 수령과 양도소득세
6. 1+1 조합원입주권과 양도소득세
7. 주택분양권 양도
8. 주택분양권 취득 후 종전주택 양도