골목 사장 생존법

_저자 서문 05

1장 철수씨, 골목사장으로 나서다
_나 오늘 사표냈다 12
01 요즘 자영업 분위기는? 14
02 이제 부동산으로 20
*월세.보증금.권리금

2장 철수씨, 계약서를 작성하다
_드디어 하게 된 계약 40
01 계약전, 이것만은 꼭 살피자 42
02 특약, 제대로 알고 작성하자 47
03 무서운 계약서, ‘제소전화해조서’ 51
*가계약.다운계약서.특약.제소전화해조서

3장 개인사업자가 된 철수씨
_이제 나도 사장! 개인사업자의 삶 58
01 인테리어 우습게 보지 말자 60
02 개인사업자는 어떻게 되나? 68
*인테리어 공사.원상복구.사업자등록.세금 신고.공동 창업

4장 가게 주인으로 사는 법
_가게 주인으로 사는 법 82
01 가깝고도 먼 사이, 사장과 직원 84
02 사전고지의 중요성, 매장과 손님 89
03 때로는 파트너, 때로는 채무관계 ‘거래처’ 98
04 가깝고도 먼 관계 ‘이웃’ 104
*아르바이트.임금체불.산재.사전고지.산업재해.거래처.이웃 분쟁

5장 건물주가 변했다
_임차인으로 산다는 것 112
01 갑자기 가게를 자주 찾는 건물주 114
02 재건축이 결정된 건물 118
03 건물주가 보낸 ‘내용증명’ 121
04 일방적인 ‘명도소송’ 123
05 끊임없는 분쟁의 연속 128
06 다시 계약서 130
07 변호사를 선임해야 하는 걸까
08 법정에 선 철수씨, 1심에서 항소까지
*강제 집행.재건축.리모델링.내용증명.명도소송.변호사 선임

6장 이제 다시 시작이다
_철수씨, 가게를 정리하다 144
01 빚에 대처하는 자세 146
02 빚에서 탈출하는 4가지 방법 152
03 채무 변제, 그리고 1년 후 162
*개인 워크아웃.프리 워크아웃.개인회생.개인파산.신용 회복 제도

7장 장사도 문화다
_장사에 대해 다시 생각하다 170
01 홍대 앞에는 무슨 일이 있었나? 172
02 장사도 문화다 177
03 젠트리피케이션 gentrification 189
04 해외의 상가 임대차는? 192
05 해외에도 권리금이 있나? 196
*문화 백화 현상.젠트리피케이션.해외 상가 임대차

에필로그 204