아줌마가 알아야 할 부동산 상식 50가지

머리말 … 4

PART I 기본상식
1. 부동산의 정의 … 10
2. 대한민국의 면적과 여의도의 면적 … 12
3. 수도권의 범위 … 16
4. 주택의 종류 … 20
5. 면적의 종류 … 26
6. 건폐율과 용적률 … 32
7. 발코니와 베란다 … 36
8. 타워형 아파트와 판상형 아파트 … 39
9. 아파트 4베이(BAY) … 45
10. 로얄층 … 51
11. 오피스텔과 도시형생활주택 … 55
12. 부동산등기부등본 … 61
13. 셀프등기 … 67
14. 건축물대장 … 70
15. 토지이용계획확인원 … 75
16. 부동산종합증명서 … 80
17. 공시지가와 기준시가 … 85
18. 아파트 재산세 … 88
19. DTI와 LTV … 91
20. 부동산거래신고제와 주택거래신고제 … 94
21. 청약률과 분양률 … 98
22. 청약의 종류 … 101
23. 무주택 세대주와 무주택 세대구성원 … 105
24. 확정임대료 지급 분양 … 108
25. 5천만 원에 오피스텔 2채 소유 … 112

PART II 임대차
26. 공인중개사 … 117
27. 중개수수료율 … 124
28. 중개수수료 현금영수증 … 131
29. 임대차계약 전 확인사항 … 133
30. 임차인 확인사항 … 138
31. 전세권 설정 … 141
32. 전입신고와 확정일자 … 148
33. 임대차계약 특약사항 … 154
34. 임대차계약기간 … 159
35. 주택임대차보호법 … 162
36. 묵시적 갱신과 재계약 … 166
37. 선순위 임차인과 후순위 임차인 … 170
38. 임차권 등기명령 … 175
39. 외국인 임대차보호법 … 178
40. 외국인 전세권 설정 … 180
41. 외국인이 집주인 … 182
42. 계약기간 중 소유주 변경 … 186
43. 옥탑방 … 188
44. 임차인 기물파손 … 191
45. 하자담보책임 … 195
46. 전대차계약 … 198
47. 월세 연체 … 200
48. 월세 소득공제 … 202
49. 도배 및 장판 … 206
50. 전월세 지원센터 … 209