P2P 투자로 제2의 월급 만들기

제1장 P2P 투자 배경 지식 쌓기
P2P 금융은 무엇인가?
- P2P 금융의 개념
- P2P 투자가 인기 있는 이유
- P2P 금융에서 대출이 이루어지는 과정
- P2P 금융과 크라우드 펀딩의 차이점

글로벌 관점에서 보는 P2P 금융
- P2P 투자의 시작 영국
- 미국 P2P 금융, 서브프라임 모기지 사태로 성장
- P2P 시장 규모가 가장 큰 나라, 중국
- 미국 P2P 투자 플랫폼의 위기
- 지속적인 성장 추세 예상

우리나라 P2P 금융의 구조와 현황
- 한국의 P2P 금융 현황
- 국내 P2P 플랫폼 업체의 구조(왜 대부업인가?)
- 국내 금융 시장에서 P2P 금융의 위치
- 부동산 위주의 P2P 금융 성장과 향후 변화 가능성
- 새로운 시장 개척 및 상품 개발
- P2P 플랫폼 회사에 대한 투입 자본 확대
- 각종 안전장치 지속적 보완

P2P 금융의 참여 대상
- P2P를 통해 돈을 빌리는 대상 고객
- P2P 금융에 투자하는 사람
- 기관 투자자 및 기관 투자자의 투자 의의

포트폴리오 관점에서 본 P2P 투자
- P2P 투자를 추가하면 효율적인 포트폴리오 구성이 가능
- 미국에서의 기관 투자자 비중 증가도 포트폴리오 효과로 설명
- P2P 투자는 중요한 투자 대안 중 하나

P2P 투자의 리스크
- P2P 투자의 원본 보장과 손실 가능성
- P2P 플랫폼 업체의 폐업 리스크
- P2P 플랫폼 업체의 가이드라인, 법령 등의 미준수
- 국내 P2P 플랫폼 업체의 문제 발생 사례


제2장 P2P 투자 입문하기
P2P 투자 간편 시작 노하우
- Step 1 : P2P 플랫폼 업체 가입
- Step 2 : 기본 정보 입력
- Step 3 : 투자 유형 분류
- Step 4 : 예치금 입금 후 투자

원리금 수취권의 이해
- 원리금 수취권의 개념
- 원리금 수취권의 법적 효력 강화
- 원리금 수취권의 매매

P2P 투자에 따른 세금
- 현재 P2P 투자 이익의 소득 세율은 27.5%
- P2P 투자 이익의 소득 세율을 15.4%로 인하
- 이자 소득세 원천징수 적용
- 리워드의 세금 부과 현황

가상 계좌 및 투자금 분리 보관
- 가상 계좌의 개념
- 가상 계좌에 입금한 돈, 예치금
- 투자금 분리 보관(제3자 예치금 관리 시스템)
- 예치금을 되찾고 싶은 경우

P2P 투자 가이드라인
- 금융감독원이 제시하는 투자자 유의사항
- P2P 가이드라인의 모든 것
- P2P 가이드라인의 10가지 내용

P2P 금융협회
- 한국 P2P 금융협회
- 협회의 주요 활동

업체별 수수료 정책
- P2P 업체별 플랫폼 수수료(이용료)
- 업체 수수료 0.1% 이해하기

P2P 투자 수익률 분석법
- 실제 수익률 계산해 보기
- 이율이 같더라도 상환 방식에 따라 달라지는 수익

종합소득세와 절세
- 종합소득세는 피하자
- 원단위 절사로 인한 절세


제3장 P2P 투자 전문가 따라하기
P2P 투자자의 한계
- P2P 투자가 본업인가에 대한 질문
- 정확한 분석이 쉽지 않은 P2P 투자 상품

금융기관의 대출 심사 이해하기
- 금융기관의 대출 심사는 다양하게 진행
- 대출 심사 체크리스트

P2P 투자자는 어떻게 투자해야 할까
- 신뢰할만한 P2P 플랫폼을 선정
- 담보가 있는 상품에 우선 투자
- 적극적인 분산 투자

신뢰할만한 사이트 선정하기
- 너무 많은 P2P 플랫폼 업체

담보에 대한 안목 기르기
- 모든 물건에 대한 안전 담보

분산 투자의 중요성
- 워렌버핏도 강조하는 분산 투자

자동 투자의 득과 실
- 편리한 자동 투자 시스템
- 자동 투자의 장단점

연체 또는 부실에 대응하기
- 연체율의 개념
- 투자한 상품에 연체가 발생한 경우 대처법

투자 내역 관리하기
- 필요한 투자 내역을 기록
- 엑셀(Excel) 활용하기

P2P 투자 이렇게 하라(7계명)
- 첫째, P2P 투자의 전반을 이해하고 시작할 것!
- 둘째, P2P 업체 선정에 심혈을 기울일 것!
- 셋째, 본인의 상황을 고려한 투자를 진행할 것!
- 넷째, 최대한 분산 투자를 할 것!
- 다섯째, 자신만의 상품 분석 노하우를 기를 것!
- 여섯째, 투자 상품에 대한 정보 수집에 집중할 것!
- 일곱째, 투자 전 연체 및 부도 등 최악의 상황까지 고려할 것!


제4장 P2P 투자 성공을 위한 상품 분석하기
P2P 투자를 위한 용어 알기
- P2P 관련 용어

부동산 담보(주택, 아파트, 상가 등) 대출
- 부동산 담보 대출의 개념
- P2P 금융에서 부동산 담보 대출의 의미
- P2P 금융을 이용하는 이유
- 은행에서 취급하지 않는다고 반드시 위험한 것은 아님
- P2P 금융에서 부동산 담보 대출의 특징
- 부동산 담보 대출의 심사
- 실제 투자 분석 사례

PF(Project Financing) 대출
- PF 대출의 개념
- P2P 금융에서 PF의 의미
- PF 대출의 특징
- PF 대출의 심사
- 실제 투자 분석 사례

ABL(Asset Backed Loan) 대출
- ABL 대출의 개념
- P2P 금융에서 ABL의 의미
- P2P 금융에서 ABL의 특징
- ABL 대출의 심사
- 분양 대금 ABL 분석을 위한 체크 포인트
- 실제 투자 분석 사례

NPL(Non Performing Loan, 배당금 담보) 대출
- NPL 대출의 개념
- P2P 금융에서 NPL의 의미
- NPL 대출의 특징
- NPL 대출의 심사 요건
- 실제 투자 분석 사례

동산 담보 대출
- 동산 담보 대출의 개념
- P2P 금융에서 동산 담보 대출의 의미
- 동산 담보 대출의 특징
- 동산 담보 대출의 심사 요건
- 실제 투자 분석 사례

매출 채권 담보 대출
- 매출 채권 담보 대출의 개념
- P2P 금융에서 매출 채권 담보 대출의 의미
- 매출 채권 담보 대출의 특징
- 매출 채권 담보 대출의 심사 요건
- 실제 투자 분석 사례

유가 증권 담보 대출
- 유가 증권 담보 대출의 개념
- P2P 금융에서 유가 증권 담보 대출의 의미
- 유가 증권 담보 대출의 특징
- 유가 증권 담보 대출의 심사 요건
- 실제 투자 분석 사례

개인 신용 대출
- 개인 신용 대출의 개념
- P2P 금융에서 개인 신용 대출의 의미
- 개인 신용 대출의 특징
- 개인 신용 대출의 심사 요건
- 실제 투자 분석 사례


제5장 국내 주요 P2P 플랫폼 소개
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