당신의 인생이 바뀌는 NPL 투자의 기술

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책 정보

· 제목 : 당신의 인생이 바뀌는 NPL 투자의 기술
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 재테크/투자 일반
· ISBN : 9791189850920
· 쪽수 : 205쪽
· 출판일 : 2025-09-25

책 소개

사기 피해자로 출발해, 독학과 현장 경험을 통해 100건이 넘는 투자에 성공하고 누적 500억 원 이상을 매입한 저자가, 실패 없는 투자 원칙을 누구나 따라 할 수 있는 언어로 풀어냈다.

1장. NPL의 세계로 들어가다
• NPL이란 무엇인가?
• 흔한 오해와 진실
• 초보 투자자가 반드시 알아야 할 위험 요소
2장. NPL을 사는 세 가지 방법
• 론세일: 근저당권 이전의 본격 투자
• 채무인수: 채무자와의 직접 거래
• 사후정산: 경락잔금대출과의 결합
• 개인 투자자가 접근 가능한 경로
3장. 물건을 고르는 눈
• 수익률 환산 방법과 회수 기간
• 저당여유와 우선배당권 분석
• 연체율 높은 기관 공략법
• 배당표 작성 실습
4장. 실전 투자 스킬
• 가격 협상 전략
• 질권대출 활용법과 레버리지 극대화
• 상계 제도를 통한 잔금 절감
• 대부법인 설립과 사업화
5장. 수익 사례로 배우는 NPL
• 4,300만 원 → 1억 4천만 원 (127일, 335%)
• 695% 수익률 론세일 성공기
• 단기 투자로 319% 수익 실현
• 1000% 초과 수익까지—다양한 엑시트 전략
부록
• NPL 양수도 계약서 샘플
• 매각명세표 분석법
• 대부법인 설립 절차 안내

저자소개

변현수 (지은이) 정보 더보기

저자는 한때 사기 피해로 전 재산을 잃고 좌절했던 평범한 일반인이었습니다. 그러나 좌절 대신 선택한 길은 독학과 실전. 법률, 채권, 부동산을 파고들며, 수많은 실패와 시행착오 끝에 누구보다 현실적인 투자자가 되었습니다. - 실전 투자 건수 100건 이상 - 누적 매입 500억 원 이상 - 유튜브 채널과 온라인 카페 ‘이음투자연구소’를 통해 수백 명 투자자 교육 - 수협 등 금융기관의 채권매각 자문 실제 현장에서 부딪히며 돈을 벌고, 잃고, 다시 벌어낸 살아 있는 스토리를 담은 이 책은 저자가 실제 사용한 투자 로드맵과 경험을 정리한 첫 결실입니다.

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