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하버드에서 배우는 부동산 투자전략

하버드에서 배우는 부동산 투자전략

(하버드 교수가 알려주는 부동산 시장 읽는 방법)

페르난도 레위 하라 (지은이), 경록 부동산연구소 (옮긴이), 이원준 (감수)
경록
21,000원

일반도서

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하버드에서 배우는 부동산 투자전략
eBook 미리보기

책 정보

· 제목 : 하버드에서 배우는 부동산 투자전략 (하버드 교수가 알려주는 부동산 시장 읽는 방법)
· 분류 : 국내도서 > 경제경영 > 재테크/투자 > 부동산/경매
· ISBN : 9791190923330
· 쪽수 : 292쪽
· 출판일 : 2021-02-15

책 소개

우리는 더 이상 '우리 동네와 다른 동네는 어떻게 다르지?' 라고만 묻지 않고, '미국 뉴욕시의 5번가와 비교하여 우리 동네가 어떻게 다르지?' 라고 묻는다. 하버드 대학에서 학생들에게 전수되는 내용들은 세월을 거쳐 검증된 교과서적 이론에 충실하면서도 오늘 바로 실전에 사용 가능한 감각적이고 실용적인 학문을 제공하는 것으로 유명하다.

목차

1. 부동산 시장이 '주기적으로 순환' 되는 이유
2. 부동산 시장의 '순환주기(Cycle, 사이클)' 이라는 것
3. 물리적 주기: '사람들의 움직임을 파악하라'
4. 주기의 회기와 시장 균형
5. 동시에 존재하는 다른 여러가지 주기들
6. 임대 시장과 매매 시장의 비교
7. 금융주기: '돈의 흐름을 파악하라'
8. 심리주기: '감정의 상태을 파악하라'
9. 사례 연구 1: 주기의 지도를 그리는 방법(주기 Mapping)
10. 쉽게 사용할 수 없는 정보들의 수집 방법: 질문하기
11. 사례 연구 2: 2008년 금융 위기, 부동산 주기 활용하여 돈 버는법
12. 외부 요인들에 대하여
13. 팬데믹과 COVID-19: 모든 외부 요인들의 근원
14. 사례 연구 3: 30년 주기와 각 단계의 변화에 적응하는 방법
15. 결론

저자소개

페르난도 레위 하라 (지은이)    정보 더보기
하버드 대학원에 '코로나이후 부동산 전략,' '부동산 순환주기,' '국제 부동산 투자 전략 및 협상,' 과 같은 강의를 개설하고 해당 교과정의 담당교수로서 전세계를 누비며 지속적으로 활약하고 있다. 우리나라 부동산교육의 모태(母胎) 경록을 통해 해당 교과정 내용을 그대로 담은 <하버드에서 배우는 부동산 투자전략> 도서를 한국어로 출간했다. 또한, 레위 하라 교수는 하버드 강의내용을 더욱 자세하게 전달하기 위해 '경록' 홈페이지를 통해 인터넷강의로도 제공하고 한다. 페르난도 레위 하라 교수는 자신의 하버드 대학원 논문심사에서 하버드 대학, 그리고 세계에서 가장 뛰어난 부동산학자들로 구성된 논문심사위원회의 데이터에만 의존한 비평과 비관을 이겨내고, 자신의 독보적인 부동산 투자자 및 개발자로서의 경력, 부동산 분석능력과 예측 감각으로서 두각을 나타낸 일화로 이목을 끈다. 그는 '부동산 순환주기' 의 연구를 활용하여, 2008년 세계경제 대공황을 오히려 기회로 삼는 부동산 개발 및 투자의 성공 전략을 몸소 잘 보여 주었다. 이후 하버드 대학을 포함한 세계곳곳의 학생들 모두 이와 같은 '부동산 순환주기 투자전략'을 활용할 수 있도록, 열정적으로 교육하고 있다.
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경록 부동산연구소 (지은이)    정보 더보기
'경록'에는 우리나라를 대표하는 최고 최대 규모의 부동산학의 학자들과 전문가들이 저자감수그룹으로 포진되어 있다. 이들은 우리나라에 '부동산학'을 도입 및 정착 하기위해, 우리나라 유명대학에 부동산학과를 설립하였다. 또한, 우리나라의 공시지가제도, 공인중개사, 주택관리사, 임대관리사, 감정평가사 제도 등 관련 자격시험의 제도화에도 지속적으로 기여하고 있다.
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이원준 (감수)    정보 더보기
우리나라 부동산교육의 모태(母胎) '경록'의 COO이자 한국부동산학회 학술이사이다. 그는 수조원대 자산을 다루는 미국 주정부 국세청, 국내외 로펌 및 기업 법무실 등에서 근무했다. <하버드에서 배우는 부동산 투자전략>의 저자인 레위 하라 교수와 함께 하버드 프로그램 이수 중 <하버드 부동산 투자전략 및 국제협상> 프로그램을 국내 개설했다. 또한 건국대학교 행정대학원에서의 강의를 바탕으로 저술한 <美사회통합형 용도지역제도의 국내도입 요인> 과 같은 논문의 저자이기도 하다.
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