도시개발론

제Ⅰ편 도시개발 개론

제1장 도시개발 이해
1. 도시개발 환경
1.1 20세기 도시환경
1.2 21세기 도시환경
2. 도시개발 개요
2.1 도시개발 개념
2.2 도시개발 목적
2.3 도시개발 범위
2.4 도시개발 대상
2.5 도시개발 종류
2.6 도시개발 밀도
2.7 도시개발 사업
2.8 도시개발 방식
2.9 도시개발 공공참여

제2장 도시개발 역사
1. 국외 도시
1.1 고대도시
1.2 그리스·로마 도시
1.3 중세도시
1.4 근세도시
1.5 근대도시
2. 국내 도시
2.1 조선시대 도시
2.2 1960년대 신도시
2.3 1970년대 신도시
2.4 1980년대 신도시
2.5 1990년대 신도시
2.6 2000년대 신도시
2.7 2010년대 이후 신도시

제3장 도시개발 이론 및 분석
1. 도시개발 이론
1.1 토지이용과 교통의 상호관계
1.2 농지 입지이론
1.3 도시용지 입지이론
1.4 산업지 입지이론
1.5 상업지 입지이론
2. 도시개발 분석
2.1 주택개발 분석
2.2 산업개발 분석
2.3 상업개발 분석

제4장 도시개발 과정
1. 도시개발 과정
2. 사업 타당성 분석
2.1 개발도시 선정
2.2 개발지구 선정
2.3 개발지구 특성
2.4 도시개발 규제
2.5 개발밀도 설정
2.6 사업성 분석
3. 개발계획 및 지구지정
3.1 개발계획
3.2 지구지정
4. 토지취득
4.1 협의에 의한 토지취득 또는 사용
4.2 수용에 의한 토지취득 또는 사용
4.3 공익사업에서의 손실보상
5. 실시계획 및 지구승인
5.1 공공주택사업
5.2 택지개발사업
5.3 도시개발사업
5.4 지구단위계획
6. 토지공급 및 준공
6.1 공공주택사업
6.2 택지개발사업
6.3 도시개발사업

제Ⅱ편 도시개발 제도

제5장 도시개발사업 제도
1. 토지구획정리사업
1.1 사업계획
1.2 사업계획 인가
1.3 사업시행
1.4 조성된 토지공급 및 공공시설 처분
2. 주택건설촉진사업
2.1 사업계획
2.2 사업계획 승인
2.3 사업시행
2.4 조성된 토지공급 및 공공시설 처분
3. 택지개발사업
3.1 지구지정
3.2 개발계획
3.3 사업계획 승인
3.4 사업시행
3.5 조성된 토지공급 및 공공시설 처분
4. 산업단지개발사업
4.1 지구지정
4.2 개발계획
4.3 사업계획 승인
4.4 사업시행
4.5 조성된 토지공급 및 공공시설 처분
5. 도시개발사업
5.1 구역지정
5.2 개발계획
5.3 사업계획 인가
5.4 사업시행
5.5 조성된 토지공급 및 공공시설 처분
6. 주택건설사업
6.1 사업계획
6.2 사업계획 승인
6.3 사업시행
6.4 조성된 토지공급과 공공시설 처분
7. 공공주택사업
7.1 지구지정
7.2 지구계획
7.3 지구계획 승인
7.4 사업시행
7.5 조성된 토지공급 및 공공시설 처분

제6장 도시재개발 제도
1. 도시재개발 목적
2. 국내 도시재개발 제도
2.1 도시재개발법
2.2 도시 및 주거환경정비법
2.3 도시재정비 촉진을 위한 특별법
2.4 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법
2.5 노후 계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법
3. 외국 도시재개발 제도
3.1 미국의 도시재개발
3.2 영국의 도시재개발
3.3 일본의 도시재개발

제7장 도시개발 영향평가 제도
1. 교통영향평가
1.1 교통영향평가의 대상 지역 및 사업
1.2 교통영향평가 내용 및 항목
1.3 교통영향평가 절차
1.4 교통영향평가 심의위원회
1.5 교통영향평가 성과
2. 환경영향평가
2.1 환경영향평가등의 분야 및 평가항목
2.2 환경영향평가 준비서
2.3 환경영향평가협의회
2.4 전략환경영향평가
2.5 환경영향평가
2.6 소규모 환경영향평가
2.7 환경영향평가등에 관한 특례
2.8 환경영향평가 성과
3. 재해영향평가
3.1 재해영향평가등의 협의
3.2 재해영향평가등의 협의 대상 및 규모
3.3 재해영향평가등의 협의 내용 이행
3.4 재해영향평가 심의위원회 구성 및 운영
3.5 재해영향평가 성과

제8장 도시개발 재원 제도
1. 중앙 및 지방정부 도시개발 재원
1.1 중앙정부 도시개발 재원
1.2 지방정부 도시개발 재원
2. 공공기관 도시개발 재원
2.1 공사채
2.2 주택도시기금
2.3 리츠(REITs: Real Estate Investment Trusts)
2.4 민간공동개발
2.5 민관공동 특수목적법인(SPC)
3. 민간 도시개발 재원
3.1 프로젝트 파이낸싱
3.2 부동산 신탁
3.3 자산담보부증권
3.4 부동산 펀드 & 부동산 투자신탁
3.5 부동산 투자회사 리츠

제Ⅲ편 도시개발 계획

제9장 도시개발 계획기법
1. 도시개발 패러다임
1.1 20세기 도시개발 패러다임
1.2 21세기 도시개발 패러다임
2. 도시개발 계획기법
2.1 래드번 계획(Radburn Plan)
2.2 근린주구 계획(Neighborhood Unit Plan)
2.3 대중교통중심개발(TOD: Transit Oriented Development)
2.4 전통근린개발(TNID: Traditional Neighborhood Development)
2.5 계획단위개발(PUD: Planned Unit Development)
2.6 복합용도개발(MXD: Mixed Used Development)

제10장 도시개발 공간계획
1. 인구·밀도·주택계획
1.1 인구계획
1.2 밀도계획
1.3 주택계획
2. 토지이용계획
2.1 토지이용계획 과정
2.2 생활권계획
2.3 주거용지계획
2.4 준주거용지계획
2.5 상업용지계획
2.6 사회·경제·문화용지계획
3. 가구 및 지계획
3.1 공동주택용지 가구계획
3.2 단독주택용지 가구 및 획지계획
3.3 상업용지 가구 및 지계획
3.4 가구 및 획지분할 계획
4. 교통계획
4.1 교통량 예측
4.2 가로망계획
4.3 도로계획
4.4 보행자 전용도로계획
4.5 자전거 전용도로계획
5. 공원·녹지계획
5.1 도시공원
5.2 녹지

제11장 국내 신도시계획
1. 1기 신도시
1.1 분당 신도시
1.2 일산 신도시
1.3 1기 신도시 시사점
2. 2기 신도시
2.1 판교 신도시
2.2 광교 신도시
2.3 2기 신도시 시사점
3. 3기 신도시
3.1 남양주 왕숙 신도시
3.2 하남 교산 신도시
3.3 3기 신도시 시사점

제12장 국외 신도시계획
1. 일본
1.1 초기 신도시
1.2 후기 신도시
2. 영국
2.1 1기 신도시
2.2 2기 신도시
2.3 3기 신도시
3. 미국
3.1 1960년대 신도시
3.2 1970년대 신도시
3.3 1990년대 신도시

제13장 미래 도시개발
1. 미래 사회환경
1.1 네트워크 사회
1.2 인공지능 사회
1.3 공유경제 사회
1.4 재교육 사회
1.5 고령인구 사회
1.6 도시농업 사회
1.7 친환경 에너지 사회
1.8 다문화 사회
2. 미래 주거환경
2.1 스마트 홈
2.2 주거 복합공간
2.3 공유주택
2.4 친환경 주거단지
3. 미래 도시공간
3.1 입체복합도시
3.2 도시 재구조화
3.3 다핵화 거점도시
4. 미래 교통환경
4.1 자율주행 자동차
4.2 도심항공 모빌리티

참고문헌
찾아보기