농지와 임야의 투자개발과 절세컨설팅

PART 1 국토의 현황과 인구
Chapter 1 국토이용현황
Section 01 국토이용계획 체계
Section 02 토지의 용도 관리
Section 03 지목별 토지이용
Section 04 국ㆍ공유지
Section 05 토지이용전환
Section 06 토지거래

PART 2 농 지
Chapter 1 농지의 개념
Section 01 용어의 정의

Chapter 2 농지의 소유제도
Section 01 농지 소유자격
Section 02 농지소유 상한
Section 03 농지취득자격증명

Chapter 3 농지처분제도

Chapter 4 농지이용제도
Section 01 농지임대차 제도
Section 02 농지은행사업

Chapter 5 농업진흥지역 관리제도
Section 01 농업진흥지역의 지정
Section 02 농업진흥지역 등의 변경ㆍ해제
Section 03 농업진흥지역 내 행위제한

Chapter 6 농지보전제도
Section 01 농지전용허가
Section 02 농지전용협의
Section 03 농지전용신고
Section 04 농지의 타 용도 일시사용 협의
Section 05 농지전용 사후관리제도
Section 06 농지보전부담금 부과
Section 07 보 칙
Section 08 벌 칙
Section 09 농업생산기반시설의 목적 외 승인

PART 3 임 야
Chapter 1 산지 관리제도
Section 01 산지의 개념
Section 02 산지의 구분

PART 4 농지에 관한 조세
Chapter 1 농지 취득에 대한 조세
Section 01 농지의 개념
Section 02 농지에 대한 취득세
Section 03 농지에 대한 상속세
Section 04 농지에 대한 증여세

Chapter 2 농지 보유에 관한 조세
Section 01 재산세

Chapter 3 농지 양도에 관한 조세
Section 01 양도소득세의 비과세ㆍ감면 및 배제, 종합한도
Section 02 농지의 교환ㆍ분합에 대한 비과세(소득세법89조)
Section 03 재촌ㆍ자경농지에 대한 양도소득세 감면(조특법 69조)
Section 04 축사용지에 대한 양도소득세의 감면(조특법 69조의 2)
Section 05 어업용 토지 등에 대한 양도소득세의 감면(조특법 제69조의 3)
Section 06 자경산지에 대한 양도소득세의 감면(조특법 제69조의 4)
Section 07 농지대토에 대한 감면(조특법 70조)
Section 08 공익사업용 토지 등 양도소득세 감면
Section 09 대토보상에 대한 양도소득세 과세특례
Section 10 개발제한구역 지정에 따른 매수대상 토지 등에 대한 양도소득세의 감면
Section 11 국가에 양도하는 산지에 대한 양도소득세의 감면
Section 12 비사업용 토지에 대한 중과세

PART 5 농지와 임야의 투자와 개발
Chapter 1 토지 투자의 기본적인 사항

Chapter 2 농지의 투자
Section 01 농지의 투자이유
Section 02 농지의 취득방법
Section 03 농지구입 시 검토할 사항

Chapter 3 임야의 투자
Chapter 4 부동산 개발과 조세
Section 01 부동산개발의 정의
Section 02 부동산개발과 조세
Section 03 부동산 취득시 검토할 사항과 취득방법
Section 04 지목과 지목변경

Chapter 5 부동산 개발
Section 01 부동산 개발의 정의
Section 02 부동산개발업관리 및 육성에 관한 법률(약칭: 부동산개발업법)
Section 03 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

PART 6 부동산 컨설팅
Chapter 1 부동산 컨설팅
Section 01 부동산 컨설팅의 의의와 기능
Section 02 부동산 컨설팅의 필요성과 업무절차
Section 03 부동산 컨설턴트의 직무성격
Section 04 컨설팅 제안서와 계약서
Section 05 우리나라의 부동산컨설팅 제도

Chapter 2 컨설팅 보고서 작성 기법
Section 01 컨설팅 보고서 작성요령 “사례”

Chapter 3 부동산 컨설팅 보고서 작성 요령

Chapter 4 부동산 컨설팅 보고서 작성
Section 01 부동산개발계획 제안서
Section 02 강동구 성내5재정비촉진구역 개발보고서